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Wunschlos glücklich. Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit dem gewissen Etwas.

Preis: 414,83

Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 26 September, 2:24

ID: K1x7P3E6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 414,83

Wohnfläche: ca. 60.12 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 414,83

Nebenkosten: € 113,00

Heizkosten: € 95,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60.12 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das moderne Haus gehört zu einer gepflegten Wohnanlage, die an den Wuppertaler Stadtteil Rott grenzt. Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Im Wohnzimmer und im Flur ist vermieterseits Laminatboden verlegt. Küche und Bad sind auch auf dem Boden mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer liegt ein pflegeleichter PVC-Boden. Ein schöner Sonnenbalkon geht vom Wohnzimmer nach hinten raus, abseits der Straße mit Blick in´s Grüne. In den zwei Tiefgaragen vor Ort kann eine abschließbare Einzelbox angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist standardmäßig mit Laminatboden und PVC ausgestattet. In Bad und WC sind weiße Fliesen verlegt. Im Wannenbad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein schöner überdachter Balkon mit Blick in´s Grüne. Im Keller stehen Ihnen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein mietereigener Kellerraum zur Verfügung. Sie haben die Möglichkeit, die gepflegte Tapete des Vormieters kostenfrei zu übernehmen. Geheizt wird mit kostengünstiger Fernwärme. Warm- und Kaltwasseruhren sowie Wärmemengenzähler an allen Heizkörpern sorgen für eine faire Nebenkostenabrechnung.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Schönebecker Str. befindet sich in der Nähe des Helios Klinikums. Von hier aus ist die Barmer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufsmeile Werth, Galerie Alter Markt) in weniger als fünf Minuten mit dem Bus zu erreichen. Auch das Zentrum von Elberfeld oder der Hardt-Park, die sogenannte grüne Lunge von Wuppertal, sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Neben Schulen, Stadtteilbibliothek und Spielplatzhaus befindet sich im angrenzenden Stadtteil Rott auch der Schönebecker Busch, ein städtisches Waldgebiet, das zum Spazierengehen einlädt. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür und der Autobahnanschluss Wuppertal-Barmen (A 46) ist schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Hinweis: Die Wohnung ist noch bis zum 31.12.2016 vermietet, kann jedoch auf Wunsch auch früher angemietet werden! Eine Besichtigung ist bereits jetzt möglich. Abschließbare Einzelboxen in der nahe gelegenen Tiefgarage können Sie zum Preis von jeweils 45,00 EUR mtl. anmieten. Gerne besichtigen wir mit Ihnen! Rufen Sie uns an. Sahle Wohnen Kundencenter Wuppertal Sebastian Reiff Waisenstr. 40 42281 Wuppertal Tel. 0202-525265 oder 0175-7221157. Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie unter www.sahle.de EnEv Angaben: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis ; Energiekennwert Wärme: 94 ; Energieverb. enthl. Warmwasser: Ja ; Hauptenergieträger: Fernwärme ; Baujahr: 1997 ; Energieeffizienzklasse: ; Ausstellungsdatum: 17.06.08 ; Gültig bis: 17.06.18

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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