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Zarpen: Großzügig geschnittener 4-Zimmer Bungalow mit umgebauter Doppelgarage zur ca. 70 m² Einliegerwohnung im Ortskern
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: 5,95% des erzielten Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Der Bungalow mit daneben befindlicher Einliegerwohnung befindet sich im Ortskern der Gemeinde Zarpen in zweiter Reihe.
Bei den Immobilien handelt es sich um einen Walmdachbungalows sowie eine zu Wohnzwecken umgebaute Doppelgarage aus dem Jahre 1985.
Sie betreten die Immobilie über die zur Straße gelegene Haustür und gelangen von dieser in den geräumigen Flur. Von diesem haben sie Zugang zum Gäste-WC welches ein kleines Fenster besitzt. Auf der rechten Seite gelangen Sie in die großzügige Küche, welche mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist. Angrenzend zu der Küche befindet sich ein ca. 10 m² großer Hauswirtschaftsraum welcher auch die Waschmaschine beherbergt. Zurück in den Flur gelangen Sie in das ca. 35 m² große Wohnzimmer, welches ebenfalls eine große Fensterfront aufweist und einen Blick in den Wintergarten gewährt. Zwei geräumige Kinderzimmer und ein Vollbad sowie das Elternschlafzimmer runden das Platzangebot ab.
Der Walmdachbungalow ist in Fertigbauweise errichtet und mit einem weißen Rauputz versehen. Das Dach sind mit anthrazitfarbenen Dachpfannen eingedeckt. Die Fenster sind mit Außenjalousien versehen.
Die Immobilie wird derzeit noch mit Nachtspeicheröfen elektrisch beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Ein Gasanschluss ist derzeit nicht vorhanden kann aber von der Straße aus entsprechend gelegt werden.
Eckdaten:
Größe ca. 130 m²
Eingangsbereich ca. 11 m²
Küche ca. 13 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 10 m²
Gäste-WC ca. 2 m²
Kinderzimmer ca. 13 m²
Wohnzimmer ca. 35 m²
Flur ca. 10 m²
Vollbad ca. 6,5 m²
Kinderzimmer ca. 12 m²
Elternschlafzimmer ca. 18 m²
Wintergarten ca. 17 m²
Einliegerwohnung mit ca. 70 m²
aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Zarpen im Landkreis Stormarn.
Zarpen hat ca. 1.500 Einwohner und gehört neben Hamberge zu den größeren Dorschaften Nordstormarns.
Zarpen bietet insbesondere für junge Familien Anreize durch zwei Kindertagesstätten und einen hohen Freizeitwert im Grünen sowie der Nähe zu Lübeck und Bad Oldesloe.
Einkäufe des täglichen Bedarfs sind im 5 Kilometer entfernten Reinfeld zu erledigen.
Von dort aus haben Pendler zudem eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Der Zug nach Lübeck und Hamburg fährt halbstündig. Reinfeld gehört zudem zum HVV was eine Preisersparnis mit sich bringt.
Über die ca. 5 Kilometer entfernte Autobahn A1 und die Autobahn A20 haben Sie eine gute Anbindung in alle Regionen.
In die Lübecker Innenstadt sind es circa 16 Kilometer und eine Fahrtzeit von etwa 15 Minuten.
Zarpen hat neben einem guten Kindergartenangebot eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Oldesloe, Reinfeld und Lübeck.
Der Schulbus nach Lübeck benötigt etwa 25 Minuten.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Verkäuferseite (oder eines durch den/ die Verkäufer mit dem Verkauf betrauten Dritten). Die Firma Nursey Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung.