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ZAUBERHAFTE DACH-WOHNUNG MIT SONNIGER LOGGIA 1

Preis: 580,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 Februar, 2:43
Aufrufe: 0
ID: r6XoqWO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 580,00

Wohnfläche: ca. 54.7 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 580,00    

Warmmiete: € 724,11

    Nebenkosten: € 73,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 71,11

Kaution: € 1.740,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54.7 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 124.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Dach eines umfassend modernisierten und wärmegedämmten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Heimfeld nähe Wald und verfügt rückwärtig in den Westgarten über einen sonnigen Dach-Balkon.

Das helle Wohnzimmer erhält seinen besonderen Charme durch die seitliche Verglasung der Loggia und eine Gaube mit tunnelartigem Dach.

Der Raum ist großzügig und offen zur Diele gestaltet.

Das große Schlafzimmer wurde in den Giebel des Hauses mit großen, bodentiefen Fenstern geplant. Dies gibt nicht nur viel Licht sondern ist auch angenehmer Weise wie ein Balkon zu öffnen.

Die zweizeilige Küche mit weißer EBK einschließlich Geschirrspüler erhält Tageslicht durch ein Dachflächenfenster.

Das weiß geflieste Bad mit hochwertigem Granitboden ist mit Wanne, Waschtisch und Toilette komplett ausgestattet und besitzt ebenfalls ein Dachfenster.

In allen Wohnräumen ist helles Laminat verlegt. Bad und Küche sind gefliest.

Die Wohnung ist frisch in weiß gestrichen, die Lackarbeiten sind fachgerecht ausgeführt.

Die Wasserversorgung erfolgt zentral, die Elektrik ist komplex und modern, TV ist über Kabel möglich und im Keller steht eine Waschküche mit Miele Geräten über Münzbetrieb zur Nutzung für die Mieter zur Verfügung.

Lage

Nur wenige Minuten vom AK-Harburg entfernt liegt dieses Grundstück in einer wirklich angenehmen Lage des Stadtteils Eißendorf (Heimfeld) in der Nähe des Waldes. Eine Buslinie ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, daß die Wohnung nur an wirklich solvente Mieter mit langfristigem Interesse abgegeben wird.

Die Mindestmietzeit beträgt 3 Jahren. Danach geht der Vertrag automatisch in ein unbefristetes Vertragsverhältnis mit der üblichen Kündigungsmöglichkeit über.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher

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