*Zechenhaus*Eigener Eingang*Idyllischer Garten*ebenerdige Dusche!!!

Kaltmiete: € 665,00

Wohnfläche: ca. 74.34 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 150,00

Kaution: € 1330.00 2 NKM

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.34 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Die Immobilie an der Wilhelmshavener Straße liegt an einer ruhig gelegenen Straße. Besonders schön ist der hinter dem Haus gelegen Garten. Hier können Sie mit Ihrer Familie entspannen und die Natur genießen.Innerhalb des Hauses befindet sich eine Gas-Zentralheizung, welche regelmäßig gewartet und instand gehalten wird. Somit wird Ihnen eine zuverlässige Versorgung garantiert.Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern übernommen, sodass die Betriebskosten effizient gering gehalten werden. Ebenfalls stehen Ihnen zahlreiche kostenfreie Parkmöglichkeiten, straßenseits zur Verfügung. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister, einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung.(*in der Nettokaltmiete enthalten sind die Garagenmiete von 50,- und 20,- Euro Gartenpacht)

Ausstattungsbeschreibung

Eine detaillierte Beschreibung der Ausstattung sowie aussagekräftige Bilder des Objektes folgen in Kürze, da die Wohnung erst seit Kurzem wieder verfügbar ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage, sodass Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichen können. Die Anschlusstellen für die A3 und A42 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu finden. Ein Spielplatz für Ihre Kinder ist in unmittelbarer Nähe anzutreffen. Für eifrige Sportler ist der Fußballplatz ca. 600m von der Immobilie entfernt und fußläufig in wenigen Geh-Minuten zu erreichen. Für ein herrliches Shoppingerlebnis ist das Bero Centrum direkt in der Nähe auffindbar. Die Jumbo Kartbahn sorgt für Spass und Spannung mit Ihren Freunden. Der Emscherpark Radweg ist eine gelunge Abwechslung zu Ihrem Arbeitsalltag.Nachfolgend führen wir einige interessante Geschäfte des täglichen Bedarfs, Anschlussstellen an den ÖPNV und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung aus dieser Umgebung auf: - Bäcker ca. 50m- Supermarkt ca. 900m- Restaurant ca. 500m- Apotheken ca. 800m- Ärzte ca: 1km- Bushaltestelle ca, 50m- Buslinien 955, 957, 935- Hauptbahnhof ca. 1,7km- Kindergarten ca. 900m- Grundschule ca. 300m- Berufsschule ca. 1km

Sonstige Angaben

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.assindia.immobilien/. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag, zwischen 8.30 und 12.30, sowie 13.15 und 17.30 in unserem Büro Kaninenberghöhe 8 in 45136 Essen. Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Amtlicher Lichtbildausweis in lesbarer Fotokopie und aller einziehenden Personen- Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter http://www.assindia.immobilien/maklerbuero/agb/. Die oben aufgeführten Werte und Angaben sind circa Angaben und beruhen auf Aussagen Dritter. Sämtliche Daten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt zusammengestellt und nach Möglichkeit überprüft. Eine Verantwortlichkeit oder Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Als Verbraucher können Sie die Online Plattform zur Streitbeilegung unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ nutzen.