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*Zellhausen* - 2 Familienhaus in ruhiger Feldrandlage
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 547 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 547 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 241.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Nahe dem Ortskern von Mainhausen OT Zellhausen liegt dieses
freistehende Anwesen und wartet auf seinen neuen Besitzer.
Dieses solide und in Massivbauweise errichtete 2 Familienhaus wurde ca.1968
errichtet und bietet neben einem Hof, ein Carport und eine Garage.
Das Wohnhaus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und
ausbaufähigem Dachgeschoss.
Ein gemütlicher Garten rundet das ganze Objekt
als Wohlfühl- und Rückzugsort ab.
Highlights:
- neues Dach 2015
- neue Heizung 2013
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss, ca. 100 m²:
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Tgl. Badezimmer
Tgl. Toilette separat
Diele
Zugang zum Garten
Terrasse
Obergeschoss, ca. 100 m²:
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
Tgl. Badezimmer
Tgl. Toilette separat
Diele
Keller, ca. 100 m²:
6 Kellerräume
Lage
Zellhausen ist ein Ortsteil von Mainhausen, eine von 13 Städten und Gemeinden im
Landkreis Offenbach im südlichsten Teil Hessens direkt an der Grenze zu Bayern.
Mainhausen grenzt im Westen und Norden an die Stadt Seligenstadt, im Osten an die
Gemeinden Karlstein, Kleinostheim und Stockstadt am Main sowie im Süden an die Stadt
Babenhausen.
Das Objekt selbst befindet sich in einer guten und zentralen Wohnlage
von Zellhausen und ist in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe des Feldrandes gelegen.
Die Infrastruktur ist exzellent. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden
sich in unmittelbarer Nähe!
Real, Haupt- und Grundschulen, Kindergarten sowie Kinderhort sind
in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof Zellhausen liegt an der Odenwaldbahn, die die Gemeinde mit
Hanau, Frankfurt sowie Groß-Umstadt Wiebelsbach und Erbach verbindet.
Sonstige Angaben
Das hier gennannte Objekt stellt nur eine Kurzbeschreibung dar.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage und vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten, ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Da es sich um Informationen des Eigentümers handelt, möchten wir Sie darauf hinweisen,
dass wir trotz sorgfältiger Prüfung der Daten, keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen übernehmen können.
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) zählen Immobilienmakler zu den Verpflichteten des Gesetzes. Als Verpflichteter haben wir die Identität unserer Kunden vor Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen. Zur Identitätsfeststellung sollten Sie daher geeignete Dokumente wie einen Pass oder Personalausweis vorlegen können. Gerne können Sie auch eine Kopie bereits mit Ihrer Anfrage senden. Ihre Daten werden von uns dokumentiert und müssen dann fünf Jahre aufbewahrt werden.
Über Ihre Kontaktaufnahme würde ich mich sehr freuen und stehe Ihnen selbstverständlich bei jeglichen Fragen gerne zur Verfügung.
Meine Kontaktdaten:
Winterimmobilien
Melanie Atzler
06182 - 8201638
0172 - 3795469
E-Mail: [email protected]
www.winterimmobilien.com
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen