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Großzügiges 3 Familienhaus in ruhiger Lage abseits des Stadtkerns

Preis: 480.000,00
Region: Bopfingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 1:44
Aufrufe: 0
ID: EykvGG1G
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 480.000,00

Wohnfläche: ca. 310 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 600 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 480.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 310 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 352.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein teil vermietetes 3 Familienhaus in ruhiger Lage abseits des Stadtkerns von Bopfingen.
Zwei der drei Wohnungen sind Vermietet, die dritte Wohnung im 1. OG bewohnt der Eigentümer selbst.
Das Massivhaus wurde 1932 erbaut und bietet ca. 310qm Wohnfläche auf 3 Etagen.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
1996 wurde das EG und das 1. OG saniert.
2015 wurde das 2. OG saniert.

Ausstattungsbeschreibung

EG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, extra WC und Abstellraum.

1.OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche mit EBK und Zugang zur Loggia, Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster, extra WC.

2.OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, extra WC und Abstellraum.

Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt zudem über weitere Stauräume für jede Wohnung hinter dem Haus z.B. für Fahrräder oder Gartengeräte.

Lage

Ruhige Lage abseits des Stadtkerns von Bopfingen.
Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger sind in Ihrer näheren Umgebung.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Autobahn A7 Würzburg/Ulm ist ca. 15 Kilometer in Richtung Aalen entfernt.

Sonstige Angaben

Herr Marco Karch
Lizenzpartner IAD
Schuberstr 1/3, 73479 Ellwangen
Tel.: 0160 94720385
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Ostalbkreis Sebastiansgraben 34, 73479 Ellwangen (Jagst)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert: 2015

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