Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hamburg
zentral, effizient, fairer Mietpreis !
Kaltmiete: € 12,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 194.51 m²
EDV-Verkablung, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 12,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 194.51 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 180.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Modernes, markantes Bürohaus tlw. mit Balkonen u. tollem Fleetblick!
Freie Mietflächen:
EG 195 m² € 12,50/m²/mtl./netto/kalt
2.OG 626 m² € 12,50/m²/mtl./netto/kalt
(Das 2. OG ist teilbar in ca. 492,03 m² und ca. 310,78 m²)
5.OG 806 m² € 12,50/m²/mtl./netto/kalt
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattungsbeschreibung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Optionale Kühlung
- Doppelboden
- Konstruktiver Schallschutz
- Junge Immobilie in Fleetlage
- Hohe Flächeneffizienz durch optimale Gebäudestruktur
- Flexible Aufteilungsmöglichkeiten
- 2 Eingangsbereiche
- Stellplätze außen und in der hauseigenen Tiefgarage
- Konstruktive Schallschutz-Doppelfassade straßenseitig
- Innovativer Showfloor h82 to stay
Lage
Das Objekt präsentiert sich in zentraler Lage in der City-Süd, dem größten citynahen Bürostandort in Hamburg. Das unmittelbare Umfeld bietet den Mitarbeitern alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Neben dem Wochenmarkt finden Sie zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im direkten Umfeld. Die S-Bahnstation Hammerbrook (S3/ S31, nur 1 Station zum Hauptbahnhof) befindet sich in fußläufiger Umgebung. Die Buslinien 112, 34, 154,160, 25,124,120 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A1/A24/A7 und die Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermeitung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 10594,00 m², Bundesland: Hamburg