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Zentral, effizient, modern - Ihr neuer Firmensitz!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 7800 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 7800 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 73.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 73.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 111.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im Bürohaus an der Eiffestraße / Wikingerweg / Normannenweg stehen in den beiden obersten Etagen ingesamt ca. 7.800 m² Büroflächen zur Verfügung. Allein 6.000 m² davon befinden sich auf einer Ebene im 6. OG. Das 2006 fertiggestellte Gebäude bietet sehr gut belichtete Büroflächen und eine moderne Ausstattung von einer Betonkernaktivierung bis zu Hohlraumböden.
Der Grundriss erlaubt effiziente Raumlösungen in Form von Einzel- oder Zweierbüros aber auch offene Arbeitsstrukturen lassen sich ideal realisieren. In Abstimmung mit dem Eigentümer können die Mietflächen individuell an die Anfoderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden.
Zum Haus gehört eine 2-geschossige Tiefgarage, in der bis zu 75 Pkw-Stellplätze gemietet werden können. In fünf Gehminuten ist der öffentliche Verkehrsknotenpunkt "Berliner Tor" erreichbar. Ebenso schnell sind Sie auf den Autobahnanschlüssen im Süden und Osten Hamburgs.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 12,00 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 73 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 111 kWh/(m²a)
Provisionshinweis:
Provisionsfrei für den Mieter!
* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Stichworte:
Gesamtfläche: 7800,00 m², Bundesland: Hamburg