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Zentral gelegene Gewerberäume LADEN - KANZLEI - BÜRO - GASTRONOMIE
Kaltmiete: € 890,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 890,00
Mieterprovision: 0.00 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt.)
Nebenkosten: € 180,00
Objektbeschreibung
NEU ZU VERMIETEN
 Multifunktionale Gewerberäume,
 mit großzügiger Fensterfront, 
 RESTAURANT, LADEN, PRAXIS, BÜRO, ectr.
Diese Gewerberäume eignen sich besonders 
 für die GASTRONOMIE mit Terrasse (z.B. Pizzeria)
 Gewerberaum mit Gastterrasse und Balkon 92 qm 
 Ist nicht Branchengebunden!
Zentrale Lage, 
 Branchenmix in näherer Umgebung.
 Gerne laden wir Sie zur Besichtigung ein, so dass Sie 
 die Möglichkeiten zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee 
 abwägen können.
Die Übernahme kann kurzfristig stattfinden.
Nettopacht: 890,00 Euro zuzüglich 19% MwSt.
 Nebenkosten: 180,00 Euro
Maklercourtag 2 ,38 Mieten inkl. 19% MwSt.
Ausstattungsbeschreibung
Der Gewerberaum verfügt über eine großzügige Fensterfront, Neuwertige Desing Bodenbeläge. Für einen Gastronomiebetrieb sind sämtliche Anschlüsse und Küchenabzug vorhanden. Die Branche als Ladengeschäft eignet sich ebenfalls mit dem Ausstellungsvorplatz. Ihrer kreativen Innengestaltung bleibt es überlassen die Optik und die damit verbundene Attraktivität weiter zu steigern. Keller, Lager so wie ein Bierkeller mit Zapfanlage steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Zentral mitten im Ortskern von Hirschegg / Kleinwalsertal in bester Geschäftslage. Ausganspunkt für sämtliche Freizeitgestaltungen. Bus, Lift-/Sesselbahn-Talstation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkplätze ausreichend am Haus.
Sonstige Angaben
Das Kleinwalsertal, ein sehr beliebtes "Sommer und Winter Feriengebiet" 
 ist eines der stärksten Tourismusregionen am Nordrand der Alpen und liegt 
 mit seinen drei Ortschaften Riezlern, Hirschegg und Mittelberg in einer Höhenlage 
 von 1100 bis 1250 m. Das Tal zeichnet sich besonders dadurch aus, im Sommer
 ein traumhafte Wandergebiet, verbunden mit Natur, Erholung und Aktivität
 in einer einmaligen Landschaft. Im Winter durch seine Schneesicherheit und kann 
 sehr gute Nächtigungszahlen vorweisen.
Stichworte:
 Gesamtfläche: 95,00 m²
