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**Zentral gelegenes Büro/Laden mit besonderem Flair**

Preis: 164.000,00
Region: Backnang, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 22 August, 11:41
Aufrufe: 0
ID: 2y7pPkl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 164.000,00

Immobilientyp: Büro

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Preis: € 164.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. ges. Mwst.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 82 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1540

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes Büro in einem 2001 komplett sanierten denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in Backnang.

Ausstattungsbeschreibung

Natursteinwände und Fachwerk verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Holzbalken an der Decke und Holzstützen sorgen für zusätzlichen Charme.

In den Büroräumen ist strapazierfähiger Teppichboden von Ruckstuhl verlegt.
Im kleineren Büroraum gibt es einen Einbauschrank.

Toilette und Küche sind gefliest. In der Küche gibt es eine kleine Einbauküche.

Lage

Sehr zentral gelegen: nächste Bushaltestelle zu Fuß ca. 1 Minute, Bahnhof zu Fuß ca. 8 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Die Räumlichkeiten können als Büro sowie als Praxis oder Ladengeschäft genutzt werden.

Das Gebäude wurde um 1540 erbaut und dürfte eines der wenigen Häuser in Backnang sein, dass vor 1700 erbaut wurde.

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Baujahr: 2001
wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 80,0 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

UNSERE AKTUELLEN IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE TAGESAKTUELL AUF UNSERER HOMEPAGE:
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