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Zentral gelegenes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Melle
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 172 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 86 m²
Grundstück: ca. 172 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 200.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, Email und Telefonnummer um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung bzw. Adresse zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank!
Dieses solide 5-Zimmer-Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1958 auf einem ca. 172 m² großen Grundstück erbaut und bietet auf ca. 86 m² erstaunlich viel Platz auch für größere Familien. Eine überdachte Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, befindet sich an der Rückseite des Reihenmittelhauses und wird durch ein Gartenhaus ergänzt.
Als Erstes gelangen Sie über den vorderen Hauseingang in das Souterraingeschoss bzw. in den Wohnkellerbereich. Hier befinden sich der Wohnkeller, ein Heizungsraum, ein Abstellraum und die massive Wendeltreppe ins nächste Geschoss. Im Hochparterre bzw. im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Duschbad wieder. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ganz oben im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Kinderzimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Den besten Einblick gewinnen Sie bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage
Das Stadtgebiet Melle erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von 254 km² und ist mit rund 48.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück. Melle liegt in Niedersachsen, etwa in der Mitte von Osnabrück, Herford und Bielefeld, zwischen dem Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden. Die Stadtteile Buer, Bruchmühlen, Riemsloh, Neuenkirchen und Wellingholzhausen grenzen an das Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt bietet verfügt über gute Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A30), Bahnhof und Busverbindungen
Im Jahr 1969 feierte die Stadt ihr 800-jähriges Bestehen. Bereits zu ihrer Gründungszeit wurde die umgebende Landschaft als Grönegau Region im Grünen bezeichnet. Auch heute ist Melle mit seinen Park- und Waldflächen eine Stadt im Grünen. Seit der Auflösung des Landkreises Melle und der Eingliederung aller Gemeinden des Landkreises am 1. Juli 1972 ist Melle die flächenmäßig die drittgrößte Stadt in Niedersachsen.
Das Objekt selbst steht in zentrumsnaher Lage von Melle, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. sind schnell fußläufig zu erreichen. Die Bus sowie Bahnanbindung sind natürlich auch schnell zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 5,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen