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Zentral gelegenes Reihenmittelhaus in Kreuztal
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 292 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 292 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternative Energieträger, Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 38.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Untergeschoß: Flur, 2 Zimmer, Bad (Wanne/Dusche/WC), Abstellraum, Kellerraum, Heizungsraum; insgesamt ca. 55,80 qm
Erdgeschoß: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Terrasse, Garten; insgesamt ca. 75,70 qm
Obergeschoß: 3 Zimmer, Bad (Wanne und WC), Abstellraum; insgesamt ca. 60,50 qm
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Kreuztal. Das Haus wurde 1976 erbaut und 1997 mit einer zusätzlichen Etage aufgestockt. Es steht aktuell leer und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Über den Eingang des Hauses erreichen Sie das Erdgeschoss. Hier befindet sich ein Gäste-WC, die Küche, ein Abstellraum sowie ein großer Wohnraum (27,9 qm). Von hier aus gelangen Sie über den Balkon in den Garten des Grundstücks.
Über die rückwärtige Terrasse haben Sie einen direkten Zugang zum Untergeschoß. Hier befinden sich 2 Zimmer, Kellerraum, Heizungsraum, Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Das Dachgeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer und einen Ankleideraum sowie ein Bad (Wanne und WC).
Auf dem Dach des Hauses ist eine Photovoltaikanlage installiert.
Eine großzügige Garage befindet sich separat vom Wohnhaus gelegen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattungsbeschreibung
Wärmepumpe
Lage
Das Objekt liegt in Kreuztal; das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. Ein guter Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind gegeben. Siegen ist als nächstgrößere Stadt mit 12 Km entfernt. Sie haben von hier auch Anbindung an die A4 oder A45 sowie zur Bundesstraße B54.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen