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Zentral gelegne Bürofläche in der Stuttgarter Innenstadt

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 7:40
Aufrufe: 0
ID: r6MDrGN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 197 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 197 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 14.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das 7-geschossige Objekt ist generalsaniert und teilweise neu erbaut. Die Büroausstattung ist sehr hochwertig ausgeführt und eine Kühlung der Flächen ist möglich. Weitere Glaselemente im Gebäude, Hohlraumboden und Klimaanlage sind in diesem Objekt genauso zu finden wie sehr exklusive Nasszellen. Ein hochwertiger Aufzug mit Aluminium- und Spiegelelementen unterstreicht nochmals das sehr hochwertige Erscheinungsbild.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler und hoch frequentierter Geschäftslage der Stuttgarter Innenstadt. Die Büchsenstraße dient als Fußgängerverbindung zwischen dem S-Bahn-Knotenpunkt Stadtmitte und der Königstraße, die als Haupteinkaufsstraße in Stuttgart angesehen wird. Drei Straßen (Calwerstraße/ Büchsenstraße/ Kronprinzstraße) grenzen an die Liegenschaft. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich sowohl Gastronomie als auch namhafte Filialisten. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur können alle Ansprüche des täglichen Bedarfs erfüllt werden. Der Zugang zur S-Bahn-Station Stadtmitte, die von allen sechs S-Bahn-Linien angefahren wird, ist nur ca. 100 m entfernt.

Sonstige Angaben

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 07.01.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, KWK, Nahwärme.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 14,10 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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