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Zentral in Hamburg arbeiten im Valentinshof
Kaltmiete: € 6.321,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 361.2 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 6.321,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 361.2 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 129.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der 12-geschossige "Valentinshof" mit seiner modernen Architektur empfiehlt sich Firmen, die zeitgemäße, helle Flächen in vorteilhafter zentraler Lage suchen. Bodentiefe Fenster, Hohlraumböden für EDV-Verkabelung, CAT 5-Verkabelung sowie flexible Beleuchtungsmöglichkeiten durch Deckenfluter und Tischleuchten sind vorhanden, ferner regelbare Kühldecken und außenliegender Sonnenschutz. Die Raumaufteilung erfolgt nach Mieterwunsch.Tiefgaragenstellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage entgeltlich angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- bodentiefe Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- Kühldecken (raumweise regelbar)
- Hohlraumböden für EDV-Verkabelung
- CAT5-Verkabelung
- flexible Raumaufteilung
Lage
Der Bürokomplex "Valentinshof"befindet sich in zentraler Innenstadtlage unweit der U-Bahnstation "Gänsemarkt". Von hier aus benötigt man nur ca. 3 Minuten zum Hauptbahnhof. Die Staatsoper, die Binnenalster sowie zahlreiche attraktive Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2000
Energiekennwert Wärme: 114,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 129,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien
"Hamburger Immobilienkompetenz mit Heimvorteil"
Seit über einem halben Jahrhundert begleitet und gestaltet das renommierte Maklerhaus Witthöft den Immobilienmarkt in Hamburg sowie im norddeutschen Umland. Das Familienunternehmen deckt mit der Sparte Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien die Vermittlung bei An- und Verkauf von Zinshäusern sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien, Büroobjekten und deren Vermietung, Kontorhäusern, Gewerbeobjekten und Grundstücken ab und bietet eine qualifizierte, vorausschauende Beratung in allen Fragen des Immobilienmarkts. Die Firma Witthöft achtet auf eine gute Beziehung zu allen Kunden. Hier steht man zu dem, was man tut. Und das auch noch nach Jahren.
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Weitere aktuelle Angebote an Büroflächen finden Sie auf unserer Homepage unter www.witthoeft-gewerbeimmobilien.com.
Ihr Team von Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien
Stichworte:
Gesamtfläche: 361,20 m², Bundesland: Hamburg