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Zentral in Minden!

Preis: 780.000,00
Region: Minden, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 April, 6:53
Aufrufe: 0
ID: P4DLVJp4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 780.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 780.000,00

Käuferprovision: 3,57%

Objektbeschreibung

Ca. 1.082 m² repräsentative Büro- und Praxisflächen, verteilt auf 4 Geschosse, stehen Ihnen in dieser Immobilie zur Verfügung. Die Räumlichkeiten können Sie durch das Treppenhaus oder mit einem von zwei Aufzügen problemlos erreichen. Die Flächen wurden vorher als Dialysepraxis genutzt. Sie teilen sich auf in Behandlungszimmer, Wartezimmer, Büroräume, Umkleidekabinen, sanitäre Anlagen und Lagerräume. Es sind zudem noch alle Anschlüsse und Verkabelungen vorhanden und könnten so übernommen werden. Der Großteil der Flächen verfügt über Einbauschränke und Waschbecken. An den gesamten Fenstern befinden sich Lamellen als Sonnenschutz. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Für optimale Lichtverhältnisse sorgen genügend Deckenstrahler. Stellplätze stehen Ihnen hinter dem Objekt ausreichend zur Verfügung.
Eine auf Grund der Lage sehr attraktive Immobilie.

Ausstattungsbeschreibung

UG = 245 m²
EG = 338 m²
1. OG = 343 m²
DG = 195 m²

Lage

Minden liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und grenzt an die Bundesautobahnen A 2 und A 30. Weiter führen die Bundesstraßen B 61, B 65 und B 482 hindurch. Ein abwechslungsreiches Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die Fahrzeit zum Bahnhof Minden beträgt ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Wir weisen Sie daraufhin, dass bei Kauf die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt.
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten zur Verfügung stellen: VOR- und ZUNAME, STRASSE, PLZ, ORT, TEL. und Ihre E-MAIL-ADRESSE. Diskretion zu Kunden- und Objektdaten ist bei der SAI Streich GmbH selbstverständlich. Danke für Ihr Verständnis.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1082,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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