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Zentral - preiswert - modern! Gepflegte Praxisetage im Beueler Zentrum
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 310 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 310 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 134.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 134.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.60 kWh/(m²*a)
Ca. 310 m² moderne Praxisfläche unweit der Rheinpromenade in bestens angebundener Zentrumslage von Bonn-Beuel!
Ausstattungsbeschreibung
Die Flächen wurden durch den derzeitigen Mieter im Jahr 2011 modernisiert und teils neu ausgebaut. So wurden u.a. die Böden mit modernem, pflegeleichten Design-Vinyl-Oberbelag versehen, das Lichtsystem der neuen Nutzung angepasst, in den Sprechzimmern bzw. Behandlungsräumen erforderliche Waschbecken eingebaut und KAT-7-EDV-Verkabelung verlegt.
Lage
Die Praxisetage befindet sich direkt im Zentrum von Bonn-Beuel unweit der Rheinpromenade.Die Anbindung der Liegenschaft sowohl an den öffentlichen Verkehr über den Konrad-Adenauer-Platz in direkter Nachbarschaft als auch für den Individualverkehr über die B-56 ist ausgezeichnet. So erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln den ICE-Bahnhof Bonn/Siegburg in 17 Minuten und die Bonner City in 3 Minuten. Die Fahrzeit mit dem Pkw zu den Anschlüssen an die Autobahnen A 59 und A 565 beträgt jeweils ca. 5 Minuten.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Wärme: 134,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 31,6 kWh/(m²*a)
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Provisionshinweis:
Ja
Die Anmietung erfolgt provisionspflichtig!
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Stichworte:
Nutzfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 310,00 m²