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Zentral und im Grünen! 1

Preis: 128.000,00
Region: Geldern, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 12:15
Aufrufe: 0
ID: VyVjEgey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 128.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 128.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 009-02084

Eigentumswohnung mit Terrasse und Pkw-Stellplatz in 47608 Geldern

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Endenergieverbrauch: 119,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger: Erdgas

Zentral und im Grünen!

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1998 in massiver und unterkellerter Bauweise auf einem ca. 300 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Objekt liegt direkt gegenüber vom Stadtpark, nur wenige Gehminuten vom Gelderner Stadtzentrum entfernt.

Die Eigentumswohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m², wie folgt aufgeteilt:

Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- und Gartenzugang), Küche, Diele, Garderobe, Abstellraum, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer.

Die Oberböden sind mit Parkett bzw. Fliesen ausgelegt.

Weitere Objektmerkmale:

- Gas-Zentralheizung (Baujahr 1997)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradkeller
- Pkw-Stellplatz (direkt hinter dem Haus)

Das monatliche Hausgeld beläuft sich zurzeit auf EUR 277,--.

Diese attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Geldern kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 128.000,--.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Friedhelm Loy oder Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970123.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154001

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