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Zentral Wohnen in Langerfeld...

Preis: 36.500,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 7:28
Aufrufe: 0
ID: oyRAmrW1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 36.500,00

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 36.500,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 266.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus dem Jahr 1962.

Ausstattungsbeschreibung

Kabel-TV, Gegensprechanlage
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 56 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad.

Über die Diele gelangt man in alle Räume. Schlaf- und Wohnzimmer sind ausreichend groß, so dass auch Platz für größere Möbel vorhanden ist.

Der Wohnbereich verfügt zudem noch über einen Balkon mit Blick Richtung Westen.
Eine Abstellkammer, von der Küche abgehend, bietet zusätzlich Platz für eigene Vorräte.

Die Wohnung bedarf einiger Renovierungsarbeiten u. a. Badezimmer und Wand- und Bodenbeläge.

Das monatliche Hausgeld i.H. v. 355,- EUR setzt sich wie folgt zusammen:

- Umlagefähige Kosten ca. 86,- EUR
- Nicht umlagefähige Kosten ca. 66 ,- EUR
- Rücklagen ca. 55,- EUR
- Heizkosten ca. 148,- EUR

Lage

Mit kurzen Wegen befindet man sich im Herzen von Langerfeld. Sowohl die Anbindung an den ÖPNV sowie Einrichtungen wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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