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Zentrale Büroflächen mit Tiefgarage und Blick ins Grüne

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 1 September, 5:47

ID: P6Z5QXG4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 181 m²

EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Siehe Sonstiges

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,89

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 181 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fern-/Nahwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 53.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 53.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 19.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Objekt besteht aus 2 Gebäuden, die über eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Die Fassade vorne und hinten hat eine zusätzliche
Wärmedämmung. Fenster sind isolierverglast (Wärmeschutzglas). Ein Personenaufzug ist vorhanden mit direkter Verbindung zur Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Raumhohe Glastüren und Glassystemtrennwände
Schallgedämmte GK-Trennwände
BAP-gerechte Beleuchtung
Project Floors Designbodenbelag Holzoptik
CAT 6 Verkabelung
Teeküche
Getrennte Damen- und Herren-WC-Einheiten

Lage

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

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