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Zentrale Lage für Geschäftshaus
Preis: € 216.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1600 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 216.000,00
Käuferprovision: 15.422,40EURDas Nachweis- und Vermittlungshonorar von 7,14% inklusive der gesetzlichen MwSt. (15.422,40EUR) ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1600 m²
Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße im Zentrum von Oranienburg. Fußläufig sind von hieraus Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gymnasium, Bushaltestelle und der Oranienburger Kanal zu erreichen. Das Grundstück dient vorrangig dem nicht störenden Gewerbe, die das Wohnen nicht wesentlich beeinträchtigen. Es kann ein Gebäude mit drei Vollgeschossen in offener Bauweise mit GRZ 0,5 und GFZ 1,2 errichtet werden. Das Grundstück bietet sich für stille Gewerbe wie z.B. Geschäfte und Büros, Dienstleistern und Ähnliches an. Es ist straßenseitig erschlossen. Das Grundstück ist teilbar, sodass auch eine Teilfläche erworben werden kann.
Lage
Die Kreisstadt Oranienburg bietet eine reizvolle Lage inmitten einer seenreichen Landschaft nur 15 Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze. Als Verwaltungszentrum des Landkreises Oberhavel verfügt Oranienburg über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Stadt gibt es verschiedene Kinder- und Bildungseinrichtungen, sowie attraktive Freizeitvereine. Die Stadtmitte präsentiert sich wieder im historisch großzügig gestalteten Ensemble mit freiem Blick auf das Stadtschloss. Der Havelraum mit Kanälen und Altarmen lädt mit neuen Fuß- und Wanderwegen sowie dem neuen Hafen und den Anlegestellen zu sportlichen Aktivitäten am und im Wasser ein. Die S- und Regionalbahn, der Berliner Autobahnring A10 mit dem Dreieck Oranienburg und die neue B96 mit mehreren Ausfahrten gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Diese nutzen auch eine Vielzahl von hier ansässigen Gewerbebetrieben. Insgesamt gibt es in Oranienburg 3887 angemeldete Gewerbe (Stand 30.06.2013).
Ruhig wohnen und die Großstadt genießen? Kein Problem in 30 Minuten ist man mit dem Auto in der City Berlins. Für Berufspendler stehen mehr als 350 P+R-Plätze am S- und Regionalbahnhof Oranienburg zur Verfügung.
Sonstige Angaben
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