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Zentrale Lage in der Kreisstadt Bitburg! 1

Preis: 3.600,00
Region: Bitburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 2 Februar, 1:10
Aufrufe: 0
ID: GyOYeOW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.600,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 255 m²

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.600,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 255 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 79.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

"Domus Mediam" - Das Haus im Zentrum. Zu Recht trägt die im Herzen der Stadt Bitburg gelegene Immobilie diesen lateinischen Namen. Dieser soll nicht nur ansprechend wirken, sondern auch die Einzigartigkeit des Gebäudes in Architektur und Lage untermalen. Mit einer wohlüberlegten Mischung aus belebender Gastronomie, Büro- und Gewerbeeinheiten sowie insgesamt 33 hochwertigen und barrierefreien Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen ein Objekt, welches künftig eine Schlüsselfunktion in der Belebung der Innenstadt und des Platzes "Am Spittel" spielen wird.

Raumaufteilung des Gewerbeobjektes 07:
EG: Gewerberraum (249,64 m²), Aufenthaltsraum (28,89 m²) Flur (1,50 m²), WCs (13,13 m²)

Die Gewerbefläche im Obergeschoss (318 m²) ist zu einem Aufpreis von 3800 € dazu mietbar.

Als Ausstattung sind vorgesehen:
- Rasterleuchten als Grundausleuchtung aller Räume
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Böden als glatte homogene PVC oder Fliesenbeläge
- WCs und Vorräume in fertiger Leistung bis 1,20 m umlaufend gefliest, darüber Glasfasertapete mit Farbfassung, Boden gefliest
- Beheizung erfolgt über eine Warmwasser-Zentralheizung mit Gas-Brennwertkessel. Die Räume werden über Fußbodenheizung mit Regelung über Raumthermostate beheizt.
- Warmwasserbereitung erfolgt an den jew. Entnahmestellen vorhandene Erwärmstation
- Lüftungsanlage
- Anbindung ans Telefon- und Internetnetz der Telekom oder Kabel Deutschland

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis vom 03.03.2015 bis 28.02.2025
Bj. Gebäude: 2015
Bj. Heizung: 2015
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 79 kWh/(m²*a)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 255,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

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