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**Zentraler geht nicht,2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Landshuter Altstadt! Zweitbezug mit Terrasse und Garten!**

Preis: 950,00
Region: Landshut, Bayern
Anzeige vom: 13 Juli, 2:14
Aufrufe: 0
ID: oyRm5d19
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 950,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 950,00    

Warmmiete: € 1.130,00

    Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2850.00 3 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 94.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Herrliche 2,5 Zimmer-Wohnung inmitten der Landshuter Altstadt zu vermieten. Die Wohnung wird zum Zweitbezug vermietet und ist im City Palais in Landshut im 1. Obergeschoss.
Zur Wohnung gehören ein Bad mit Fenster, ein Ankleideraum, ein sehr großzügig offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² und ein Schlafzimmer. Ebenso gehört zur Wohnung eine 25 m² große Terrasse mit Südausrichtung und ein Garten mit 57 m², welcher sich auf dem Dach der Tiefgarage befindet und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus betreten werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig:

- Eichenparkett
- Bad mit Fenster und Waschmaschienenanschluss
- Ebenerdige Dusche
- Badfliesen in Holzoptik für den Boden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerraum
- Terrasse mit 25 m²
- Garten mit 57 m²
- Energieträger: Fernwärme
- Energiebedarf: 94,00 kWh/(m²a)

Lage

Die exklusive 2,5 Zimmer-Wohnung liegt direkt in der Landshuter Altstadt, wodurch alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen und Kinos fußläufig erreichbar sind. Alle Stadtbusse halten gleich in nächster Nähe. Auch die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen ist nahezu perfekt.

Sonstige Angaben

Ihr Berater, Herr Graßl begleitet Sie bei Ihrem individuellen Besichtigungstermin.Füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus, damit das FriendlyMakler-Team sich schnellstmöglich bei Ihnen melden kann. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.10

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