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zentrales Wohnen - zum ICE in 10 Minuten 1
Kaufpreis: € 129.000,00
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 1
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 129.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Vermittlungsgebühr aus Kaufpreis
Hausgeld: € 110,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 44 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 191.00 kWh/m² Jahr
Sonstige Angaben
nahe Hauptbahnhof:
Diese Appartement liegt im 2. OG in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus. Im gemeinschaftlichen Eigentum der Wohnanlage gibt es keinen Renovierungsstau. Eine gut erhaltene Einbauküche mit modernem Gasherd ist Bestandteil der Kaufsache. Diese Wohnung ist somit sofort bezugsfähig. Der Dachstuhl wurde vor zwei Jahren fachmännisch gedämmt - im alten Energiepass (aus 2008) dieser entscheidende Vorteil noch nicht berücksichtigt.
Stadtnah - beliebter Lindenhof:
Ruhig gelegene Stadtwohnung bietet Ihnen eine zentrale Lage mit Rückzugsmöglichkeit nach stressigen Arbeitstagen. In unmittelbarer Nähe zum ICE sind Sie in 45 Minuten am Stuttgarter Bahnhof. Auf dem zum Innenhof gerichtet Balkon genießen Sie jeden Feierabend mit Ausblick ins Grüne. Beliebt und sehr leicht zu Fuß erreichen, gelangen Sie ans Rheinufer (< 4 Minuten zu Fuß ).
Raumaufteilung:
Wohnküche mit Austritt zum Balkon (viel Grün vgl. Fotos) . Speisekammer in Küche vorhanden. Flur mit Abstellmöglichkeiten. Extra großer Wohnraum. Eine moderne, effiziente Gastherme heizt den zentralen Kachelofen für mollige Wärme in der ganzen Wohnung auf. Im Keller findet sich ein eigener trockener Verschlag mit viel Platz für alles mögliche.
Besichtigungstermine:
kurzfristig nach Vereinbarung möglich