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[] zentrum [] exclusive 4-raum im dach [] terrasse & balkon [] kamin [] parkett & fußbodenheizung []

Preis: 2.036,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 9 August, 3:10
Aufrufe: 0
ID: x1oWPnN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.036,00

Wohnfläche: ca. 254.5 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.036,00    

Warmmiete: € 2.748,50

    Nebenkosten: € 712,50
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 4.072,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 254.5 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Gründerzeitliches Wohn- und Geschäftsgebäude erbaut 1904 vom Architekten Hermann Schmidt am westlichen Innenstadtring. Das Haus wurde 2009/10 aufwändig saniert, hier gibt es ein Büro sowie vier Wohnungen (jeweils eine Einheit pro Etage). Mieten Sie hier eine exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit modernem Style. Besonderheiten: großer, zentraler Wohnraum (>70m²) mit riesiger Glasfront zur Terrasse, weiterer Balkon mit Blick auf den Ring, drei separate Schlafräume (zwei davon mit direktem Zugang zu den Bädern), Parkett und Fußbodenheizung, Kamin, viele Oberlichter, alle Fenster mit elektrischer Jalousie u.v.m. Ein PkW-Stellplatz (Tiefgarage) kann auf Wunsch angemietet werden. Frei ab sofort.

Ausstattungsbeschreibung

Parkett, Fußbodenheizung, Kamin, Terrasse und Balkon, zwei Tageslichtbäder mit Wanne & Dusche, separates Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Einbauschränke in Diele und Gäste-WC, separate Wohnküche mit Fenster, Wände verputzt und gestrichen, Kabel-und Telefonanschluss in allen Räumen, Jalousien an allen Fenstern, Kellerraum, Aufzug, Fernwärme, PkW-Stellplatz mgl.

Lage

Der Dittrichring begrenzt im Westen die Leipziger Innenstadt. Vor dem Wohnhaus ist ein kleiner Park, der das Gebäude vom vierspurigen Ring trennt. Im Umfeld sind alle Gebäude aufwändig saniert bzw. wurden neu gebaut. In der direkten Umgebung laden zahlreiche Cafes und Restaurants (u.a. im Barfußgässchen) zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Wohnen ca. 72m², Kochen ca. 18m², Schlafen ca. 31m², Arbeiten ca. 26m², Kind ca. 31m², Diele ca. 14m², Terrasse ca. 18m², Balkon ca. 4m²; Hinweis: Dieses Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) nicht erforderlich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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