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Zentrumnahes modernes Wohnen in bester Lage in Günzburg 2
Kaufpreis: € 300.855,00
Wohnfläche: ca. 113.53 m²
Zimmer: 3
Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.855,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 113.53 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
3 ZKB mit Gartenanteil im Erdgeschoss in Haus 4:
Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, der viel Tageslicht durch die große Südwest-Terrasse erhält sowie in einen privaten Bereich mit Schlafräumen und einem Tageslicht-Bad. Zur Wohneinheit gehört ein Gartenanteil mit 170,27 m² (zzgl. 20.432,00 €).
Ausstattungsbeschreibung
Die geradlinige Architektur mit offenen Grundrissen sowie große Glasfronten sorgt für viel Licht und eine helle, freundliche Atmosphäre; barrierefreie Übergänge (Ausnahme: Ausgänge zu Garten, Balkon und Terrasse), eine hochwertige Ausstattung sowie geräumige Balkone oder Terrassen unterstützen die angenehme Wohnsituation. Auch der Aufzug in jedem Haus ist behindertengerecht und barrierefrei. Alle Häuser sind energiesparend wärmegedämmt.
In der Wohnanlage werden die Fahrstraßen asphaltiert und die Gehwege gepflastert. Durch die Anordnung der Häuser und ohne oberirdische Pkw-Parkplätze entsteht so eine ruhige, schöne Grünfläche, die nach Fertigstellung der Bauarbeiten angelegt wird.
Lage
Komfortabel leben in modernen Wohnungen mit barrierefreien Zugängen.
In modernen Häusern entstehen in der ruhigen, aber zentrumsnahen Wohnanlage Am Traubenkeller in Günzburg Eigentumswohnungen für gehobene Ansprüche.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Busbahnhof und die wunderschöne Altstadt.
Sonstige Angaben
Aufgrund der Stellplatzverordnung der Stadt Günzburg müssen für die Wohnung 2 Stellplätze miterworben werden.
Kosten Stellplätze:
Tiefgaragenstellplatz: je 15.600 €
Überdachter Stellplatz: je 14.600 €
nicht überdachter Stellplatz: je 9.900 €
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,41 m², Bundesland: Bayern