Zentrumsnah und idyllisch: Die perfekte Lage

Kaufpreis: € 396.900,00

Wohnfläche: ca. 139.9 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 219 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 396.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 139.9 m²

Grundstück: ca. 219 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 44.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus inkl. 219 m² Grundstücksfläche bietet Ihnen 4 Zimmer verteilt auf 3 Etagen und 140,78 m² Wohn-/Nutzfläche.

Das Haus bietet 4 lichtdurchflutete Zimmer. Zwei Bäder sorgen dafür, dass morgens jeder genügend Zeit hat, um sich hygienisch auf den Tag vorzubereiten. Abends versammeln sich alle gern zum Abendbrot um den großen Esstisch im offenen Wohn-Essbereich. Und der eigene Garten ist der schönste Ort, an dem Sie im Frühling und Sommer Ihre Feierabende genießen können, die Natur entdecken oder ein paar Beeren anbauen können. Verwandeln Sie die Zimmer im 1. Obergeschoss, je nach persönlicher Familiensituation, in Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro. Das ausgebaute Studio im Dachgeschoss bietet weitere Kapazitäten für jede Menge kreativer Wohnlösungen.

Ausstattungsbeschreibung

Beratung vor Ort
donnerstags 15:00 - 17:00
samstags 11:00 - 13:00
sonntags 11:00 - 13:00
Im Infobüro im Arendscarre 74 in 13055 Berlin. Herzlich willkommen.

Lage

Verkehrsanbindung

Ihr Zuhause im Arendscarree ist nur wenige Minuten von Tram-, S-Bahn- und Bushaltestelle entfernt. Kitas, Schulen, Ärzte und Supermärkte liegen gleich um die Ecke. Den Alex erreichen Sie in 15 Autominuten, mit der Tram dauert es rund 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten

Gleich zwei moderne Einkaufszentren laden ganz in der Nähe Ihres Zuhauses zum Shoppen und Flanieren ein. Regale gibt es im fußläufig erreichbaren schwedischen Einrichtungshaus, fehlende Schrauben im gut sortierten Baumarkt nebenan.

Freizeitmöglichkeiten

In Lichtenberg steht das berühmte Sportforum Berlin, wo die Elite trainiert. Freizeitsportler halten sich an die vielen Sportvereine oder klettern im Hochseilgarten Rummelsburger See. Im Winter lockt die Rodelbahn Wagemutige in den Wustrower Park.

Kultur und Unterhaltung

Lichtenberg macht ganz schön Theater. Hier gibt es nicht nur Deutschlands größte Jugendbühne, auch viele freie Spielstätten. Hinzu kommen hippe Galerien und renommierte Museen. Und zum Tierpark sind es mit Tram oder Auto nur wenige Minuten.

Sonstige Angaben

Die Zeiten, als die gute Stube und die Küche voneinander getrennte Räume waren, sind längst vorbei. Auch diese Reihenendhaus vereint beide Bereiche perfekt miteinander. So entsteht ungezwungenes Wohlfühlambiente, bei dem Sie stets alles im Blick haben. Der Essplatz ist ebenfalls im Wohnbereich integriert. Setzen Sie sich ruhig schon mal an den Tisch, während das letzte Schnitzel noch in der Pfanne brutzeln. Der Weg zum Herd ist nicht weit und Sie verpassen nichts vom Familientreiben.

Stichworte:
Nutzfläche: 0,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen