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Harleshausen, die perfekte Lage!
Kaufpreis: € 348.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 757 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 348.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 757 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 215.73 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten und gefragtesten Lagen von Harleshausen mit Herkulesblick, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus, welches in 1962 auf einem ca. 757 m² großem Grundstück massiv erbaut wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², die sich auf 2 Geschosse aufteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Dielenbereich, die Küche, mit der Möglichkeit über einen ca. 6 m² großen Anbau den Garten zu erreichen, ein helles, großes Wohn-Esszimmer, ein weiteres Zimmer welches als Schlafzimmer genutzt werden könnte und das Gäste WC mit einem Duschbad. Über eine geschwungene Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo nochmals 2 Räumlichkeiten sowie ein Badezimmer und ein seperates WC sich befinden. Die Immobilie ist unterkellert und auch hier stehen Ihnen diverse Keller sowie der Ölkeller zur Verfügung. Eine Garage komplettiert diese Immobilie.
Ausstattungsbeschreibung
Die Austattung beinhaltet: gepflegtes Parkett im Wohn-Esszimmerbereich, Solnhofer-Platten, teilweise neue isoverglaste Fenster, elektrische Rollläden etc.
Der Gartenbereich ist mit Ziersträuchern und Obstbäumen angelegt.
Schönheitsreparaturen sind erforderlich.
Das Haus ist sehr gepflegt, aber entspricht dem Standard der 60ziger Jahre.
Lage
Kassel - Harleshausen
Zu den begehrtesten Wohngegenden Kassel´s gehört Harleshausen. Der Stadtteil bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindergarten. Eine gute Verkehrsanbindung zur City sorgt für kurze Wege.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1962
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 215,73 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: G
Die Immobilie steht zum Einzug frei, sie eignet sich hervorragend für eine junge Familie.
Die Putz-Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche objektbezogene Daten auf Auskünften der Verkäuferseite beruhen. Eine Haftung der Putz-Immobilien GmbH wird insoweit zwischen den Vertragsparteien, sowohl der Verkäuferseite als auch insbesondere der Käuferseite, ausgeschlossen.