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## Vollexistenz, perfekte Lage, großer Kundenstamm, zwei Auslieferfahrzeuge, 7 Tage geöffnet ##

Preis: 262.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Juli, 1:17
Aufrufe: 0
ID: n10Q2ZyY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 262.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 262.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.40 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 163.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine Vollexistenz!

Lage:
Köln-Höhenberg, Grenze zu Köln-Kalk

Marktauftritt:
Seit fast 3 Jahrzehnten (27 Jahre) wird hier an diesem Standort
hochwertige italienische Küche zu attraktiven Preisen an sieben
Tagen in der Woche angeboten.
Bedingt durch die perfekte Lage sind ganztägig Kundenfrequenzen
garantiert.

Das Lokal versorgt mittels zweier Lieferfahrzeuge (Fiat Panda)
in einem großen regionalem Gebiet Bestellkunden, die die
Speisen und Getränke geliefert bekommen möchten.

Die zwei Fahrzeuge sind ebenfalls Gegenstand des Angebotes
und im Kaufpreis enthalten.

Das angebotene Objekt verfügt über zwei vollständig voneinander
getrennte Küchen und kann aus diesem Grund gleichzeitig unterschiedlich
gastronomische Inhalte realisieren.

Wenn Sie möchten, dann können Sie sich auch noch einige Tische
für eine Außengastronomie genehmigen lassen.

Die hier angebotene Vollexistenz ist in dem Wirtschaftskreis perfekt
integriert. Laut Auswertung &quoPizza.de&quo gehört diese Firma zu der am
Zweithöchst frequentierten Lokalität.

Für Ihre Fragen erreichen Sie mich täglich von 08.00 h bis 20.00 h.

Ein Energieausweis wurde beantragt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 106,00 m², angeschlossene Gastronomie: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05315000

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