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Viel Platz in ruhiger Lage - Großes Wohnhaus in Marienberg
Kaufpreis: € 128.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 1
Grundstück: ca. 2341 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 128.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 2341 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Viel Platz in ruhiger Lage - Großes Wohnhaus in Marienberg
Objektbeschreibung
09496 Marienberg
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei miteinander verbundene Einfamilienhäuser in Marienberg.
Der Altbau wurde 1920 errichtet, der Neubau folgte 1995. Beide Gebäude sind mit einem eingeschossigen und unterkellerten Verbindungsbau miteinander verbunden. Die Häuser verfügen über jeweils ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Gesamtwohnfläche über beide Baukörper beträgt ca. 300m².
Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin eine Doppelgarage als Anbau, welche für die Wohngebäude zudem Platz für eine großzügige Dachterrasse bietet
Das Grundstück hat eine großzüge Fläche von 2.341m², sodass neben diverser Nebengebäude auch viel Platz für Garten- und Freiflächen besteht.
Das Gebäude ist derzeit nutzungsfrei und wäre aufgrund der Flächen vor allem für Generationenwohnen oder eine kombinierte Wohn-/Büronutzung sinnvoll.
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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Ausstattungsbeschreibung
- Doppelgarage
- Dachterrasse
- Holzpavillon
- Wintergarten
- Kamin
Lage
Die Stadt Marienberg mit ca. 17.400 Einwohnern liegt im Westen des Bundeslandes Sachsen im mittleren Erzgebirgskreises, ca. 30 km von Chemnitz entfernt.
Das Objekt selbst befindet sich Rübenau, einem Ortsteil der Stadt Marienberg mit ca. 980 Einwohnern. Rübenau liegt ca. 10 km von Marienberg und ca. 7 km südwestlich von Olbernhau an der deutsch-tschechischen Grenze. Die Entfernung zur Autobahn A72 beträgt ca. 50 km. Durch den Ort führen die Staatsstraßen 216 (Reitzenhain - Olbernhau) sowie 217. Zudem ist der Ortsteil an eine Buslinie angeschlossen.
Das Objekt ist ruhig gelegen, am Rübenauer Forstwald.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1920
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Die A4RES Group ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.
Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.
Die Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Stichworte:
Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Gemarkung: Rübenau