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Die perfekte Lage in Wentorf!

Preis: 794,16
Region: Wentorf bei Hamburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 7 September, 2:06
Aufrufe: 0
ID: xy5xb9W1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 794,16

Wohnfläche: ca. 88.24 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 794,16    

Nebenkosten: € 144,00

Heizkosten: € 129,00

Kaution: € 2.382,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.24 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegtes Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten Mieteinheiten sehr zentral in Wentorf gelegen. Alle Schulen, diverse Sporteinrichtungen, zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister sind fussläufig zu erreichen.

Wentorf, zentraler Ort (Stadtrandkern 2. Ordnung) mit über 11.000 Einwohnern. Unter den erwerbstätigen Einwohnern befinden sich viele Berufspendler, die vorwiegend in Hamburg arbeiten.

Die Gemeinde erfüllt für ihren Verflechtungs- bzw. Nahbereich übergemeindliche Aufgaben, und zwar neben der Abwasserbeseitigung insbesondere im Bereich der Bildung (Gymnasium, Realschule, Hauptschule, Grundschule, Schulkin­dergarten), aber auch auf den Gebieten Sport, Kultur, Umwelt­schutz. Die Bauleitplanung der Gemeinde ist auf ein weiteres kontinuierliches Anwachsen der Einwohnerzahl bis zu höchstens 12.000 Einwohnern ausgerichtet. In Wentorf gibt es acht Kindergärten.

Die Buslinie 235, die zwischen dem S-Bahnhof Reinbek und dem S- und Fernverkehrsbahnhof Hamburg-Bergedorf pendelt, schließt Wentorf an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) an. Vom Reinbeker Bahnhof ist die Hamburger Innenstadt innerhalb von 26 Minuten zu erreichen. Wentorf wird von der Bundesstraße 207 durchquert, die nach Hamburg-Bergedorf in die eine bzw. nach Mölln und Ratzeburg in die andere Richtung führt.

Schulen:
* Grundschule Wentorf; Achtern Höben 14
* Fritz-Specht Schule Wentorf (Hauptschule); Fritz-Specht Weg 1
* Realschule Wentorf; Achtern Höben 3
* Gymnasium Wentorf; Hohler Weg 16
* Staatliche Internatsschule für Sprachbehinderte, Golfstraße 5

Sonstige Angaben

€ 794,16 Grundmiete
€ 144,00 Betriebskostenvorauszahlung
€ 129,00 Heizkostenvorauszahlung
€ 1.067,16 Gesamtmiete
€ 2.382,00 Kaution

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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