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... zentrumsnah und individuell wohnen --- 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (62m²) in Hanau-Stadtmitte
Kaltmiete: € 480,00
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 2016-08-01
Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 480,00Warmmiete: € 600,00
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 1.440,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 62 m²
bezugsfrei ab: 2016-08-01
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 201.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Mietwohnung um eine 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - sehr zentrumsnah in Hanau.
Der Grundriss und die Aufteilung der Räume lassen mehrere Nutzungsvarianten zu. Je nach Wohn- und Einrichtungsvorstellungen oder auch Anzahl der Bewohner.
Rechts vom Eingang liegt sofort das Tageslichtbad mit der Dusche.
Links ein kleinerer Raum, der als Schlafraum oder Büro genutzt werden kann.
Gegenüber der Wohnungseingangstür liegt ein Raum, der als Wohn- oder Essraum eingerichtet werden könnte. Von diesem Raum gehen rechts die kleine Küche ab und links das größte Zimmer der Wohnung, mit ca. 20m². Dieser Raum könnte als Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden - je nachdem, welche Funktion die anderen Zimmer haben.
Eine Wasch- und Trockenraum befindet sich neben der Hoffläche.
Die Wohnung ist gepflegt und die Wände in Weiß angelegt. So bedarf es nur die üblichen Arbeiten zur Anpassung an die individuellen Wohnwünsche - also Tapezier- und Malerarbeiten etc.
Eine ideale Wohnung für 1 oder 2 Person(en), die eine zentrale Lage in der Stadt suchen.
Zur Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage ausschließlich über dieses Immobilienportal - keine Anrufe (diese werden nicht bearbeitet)!
Lage
Die Brüder-Grimm-Stadt Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie ist eines der neun Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit ca. 88.000 Einwohnern sechstgrößte Stadt Hessens. Die ehemalige Residenzstadt ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Industrie- und Technologiestandort. Hanau liegt in der Untermainebene in einer Senke zwischen Wetterau und Vorspessart und wird von einem ausgedehnten Waldgürtel umschlossen. Die Stadt bildet den Schnittpunkt bedeutender Verkehrswege am Eingang zum Kinzigtal.
Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt zentrumsnah, ist aber durch ihre Höhe relativ ruhig. Die Infrastruktur ist sehr gut: Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken usw. sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Fußgängerzone ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Eine Bushaltestelle liegt fast direkt vor der Tür, ein Bahnhof ist nicht weit entfernt und ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Die BAB 66 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, Stadtzentrumslage