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Zentrumsnahe Eigentumswohnung in Twistringen
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: 5,95 % MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Objektbeschreibung
Die gepflegte ETW befindet sich in der Nähe des Zentrums von Twistringen im 1. OG eines 4-Parteien-Hauses.
Sie verfügt über eine schöne Einbauküche mit einem angrenzenden, offenen und einladenden Wohn- und Essbereich, sowie über ein geräumiges Schlafzimmer.
Der Balkon befindet sich direkt neben der Küche. Dieser bietet Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne und ermöglicht Ihnen dank der ruhigen Lage, einen anstrengenden Arbeitstag entspannt ausklingen zu lassen.
Das helle und freundlich gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet.
Des Weiteren steht Ihnen ein am Haus angrenzender Abstellraum (ca. 4 m²) zur Verfügung, der als Fahrrad-, Abstellraum oder Geräteschuppen genutzt werden kann, sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Zimmer ETW, Baujahr 2004
- 2008 wurde eine Dachsanierung vorgenommen
- Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- Gastherme für Warmwasser
- Kabel + SAT
- Haustiere sind erlaubt
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande des Zentrums von Twistringen, was Ihnen ein schnelles und bequemes Erreichen von Schulen, Kindergärten, diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten und des Krankenhauses ermöglicht.
Sonstige Angaben
Für den Kauf der ETW sollten Sie ein Eigenkapital in Höhe der Kaufnebenkosten (ca. 8.500 €) zur Verfügung haben.
Die monatliche Belastung für Zins und Tilgung beträgt nur ca. 270 € monatlich /also weniger als 5 € pro m² vergleichbarer Kaltmiete.
Die Nebenkosten betragen monatlich ca. 80 € zzgl. Strom.
Hinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.
Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen