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Zu verkaufen: 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Krefeld
Kaufpreis: € 47.900,00
Wohnfläche: ca. 79.59 m²
Zimmer: 3
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 47.900,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt Hausgeld: € 367,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.59 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Gerne möchten wir Ihnen heute eine weitere Wohnung zum Kauf anbieten. Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in Krefeld auf der Vereinsstraße.
Sie befindet sich auf der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnparteien und erstreckt sich über die gesamte Etage. Zum Gebäudekomplex gehören noch 10 weitere Wohneinheiten, die einen separaten Zugang über die "Alte Linner Straße" haben.
Ausstattungsbeschreibung
Ausgestattet ist diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Diele, einem Wohnzimmer mit Zugang auf einen Balkon, einem Bad mit Badewanne und Fenster sowie einer großen Küche mit einer kleinen Abstellkammer.
Die Fußböden in den beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Diele, Küche und das Badezimmer haben weiße Bodenfliesen.
Die jetzigen Mieter wohnen seit Dezember 2011 in der Wohnung und haben diese auch nach ihren Wünschen gestaltet. Übernommen hatten die Mieter diese Wohnung mit weiß tapezierten Wänden.
Im Keller befinden sich ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie eine zur Wohnung gehörende Kellerfläche.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Krefeld. Zum Krefelder Hauptbahnhof sind es zu Fuß ca. 10 min. Die nächste Autobahnanbindung an die A57 und an die A44 sind ca. 10 Autominuten entfernt.
Krefeld bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten. Von Unterhaltung, Sport und auch zum Erholen wird einiges angeboten.
Sonstige Angaben
Die Bilder vom Schlafzimmer sowie Balkon wurden vor Übergabe an die jetzigen Mieter aufgenommen.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 367 Euro, davon werden über die Nebenkostenabrechnung ca. 280 Euro auf den Mieter umlegbar sein.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der HOEVER Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der HOEVER IMMOBILIEN zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümer-/ und Käuferseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die HOEVER Immobilien zu zahlen
Ihr Ansprechpartner ist Frau Sabine Dams, Fa. HOEVER Immobilien, Rufnummer 0172 /4575265 bzw. [email protected]
Rechtlicher Hinweis: Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.