ZU VERKAUFEN | Reihenendhaus in Schöndorf | 5 Zimmer auf 120m² | Garten-Terrasse | meroplan Immobilien GmbH 1

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: Der Kaufinteressent ist verpflichtet am Tage des Zustandekommens eines rechtsverbindlichen Kaufvertrages 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. als Courtage an unsere Gesellschaft zu zahlen.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930//1999

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die in den 1930ern erbaute Immobilie wurde 1999 komplett saniert und bietet auf ihren etwa 120m² erstaunlich viel Platz für Familien mit Kindern. Die Privatsphäre ist durch die raffinierte Raumaufteilung auf den 3 Etagen gewährleistet. Der ausgebaute Spitzboden und der große Keller bieten zusätzliche Nutzfläche.

Das Gebäude verfügt über insgesamt:

- 1 großes Wohnzimmer (EG)
- 4 Schlafzimmer (1.OG & 2. OG)
- 2 Bäder (1.OG & 2. OG)
- 1 Küche (EG)
- ausgebauten Spitzboden
- großen Keller inkl. Hauswirtschaftsraum
- Wintergarten
- Terrasse
- Garten
- Geräteschuppen

Vor dem Objekt sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Lage

Schöndorf befindet sich an der Bundesstraße 85 nördlich von Weimar zwischen dem großen und dem kleinen Ettersberg. Der 1939 eingemeindete Ortsteil umfasst drei Wohngebiete - die Siedlung, das alte Dorf Schöndorf und die seit 1986 angelegte Waldstadt - sowie ein Industriegebiet. Die Infrastruktur des Stadtteils ist gut entwickelt. Dazu gehören u. a. zwei Hotels, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule, eine Regelschule, ein Jugendclub, Arztpraxen und ein Seniorenzentrum. Mit der Stadtbuslinie 7 ist das Stadtzentrum gut zu erreichen. Mehrere Wohngebiete, welche hauptsächlich mit Eigenheimen bebaut sind, prägen das Bild dieses Stadtteils von Weimar.

Sonstige Angaben

RAUMAUFTEILUNG:

DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD.

RECHTLICHE HINWEISE:

Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Bei konkretem Kaufinteresse können ALLE für den Kauf entscheidenden Unterlagen zeitnah per E-MAIL an Sie versandt werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

ANFRAGEN | UNTERLAGEN:

Über alle für den ERWERB relevanten FRAGEN, informieren wir Sie gern in unseren Geschäftsräumen bzw. in einem persönlichen Telefonat. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte KONTAKTANFRAGEN beantworten können.

KÄUFERREFERENZ 2016:

Käuferin im Februar 2016: "Die meroplan Immobilien GmbH hat auf Anhieb die passende Immobilie für mich gefunden, als ich schon kurz davor war, meine Suche nach einer bezahlbaren Wohnung in der Altstadt von Weimar aufzugeben. Ich wäre schneller zum Ziel gekommen, wenn ich mich gleich an meroplan gewandt hätte. Die Vermittlung der Immobilie war professionell, individuell und sehr engagiert. Ich habe mich bei jedem Schritt und jeder Fragestellung gut betreut gefühlt. Der Kauf der Immobilie gestaltete sich unkompliziert, schnell und zu meiner größten Zufriedenheit. Ich kann die Leistungen von meroplan nur sehr empfehlen."