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Zu Vermieten ist eine Gastronomie / Einzelhandel / Studios zentral in Bad Schussenried 1

Preis: 1.500,00
Region: Bad Schussenried, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 Juli, 5:12
Aufrufe: 0
ID: B1GK7mM1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.500,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Lift, Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.500,00

Mieterprovision: 2.38 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Objektbeschreibung

Objektart Gastronomie
Baujahr 2000
Hochwertige Ausstattung
Gesamtfläche ca. 215 m²
Gastraumfläche ca. 85m²
Lager und Toiletten im Basement ca. 130m²
Stellplatz: 2 Tiefgaragenplätze
Heizung Gaszentral
Kosten
Nettomiete 1.500€ zzgl. 19% MwSt.
Nebenkosten 200€
Zwei Stellplätze je 50€ zzgl. 19% MwSt.
Kaution 3000€
Energieausweis 91,6 kWh /m²a.
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt. ), fällig nach Abschluss des rechtswirksamen Mietvertrages.
Ausstattung:

Neuwertige Räumlichkeit, Gastrofläche im EG ca. 85 m² und im Basement ca. 130 m³ beträgt,
Derzeit ist das Objekt voll möbliert und ausgestattet und kann sofort als Eisdiele mit 30 Sitzplätzen genutzt werden. Zusätzlich sind im Außenbereich (überdachter Bereich vor dem Lokal) weitere 21 Sitzplätze nutzbar.
Die große Fensterfront sorgt für ein helles und freundliches Ambiente und verfügt zusätzlich über ein elektrisches Fenster, das Sie für eine Straßenverkaufstheke nutzen können.
Da außerdem bereits die Baugenehmigung für eine weitere Toilette vorliegt, kann das moderne Objekt auch für viele andere Ideen genutzt werden, wie z. B. Bäckerei, Café, Restaurant und vieles mehr. Es besteht die Möglichkeit von der Gemeinde einen Zuschuss vzu erhalten,
da sich die Immobilie im Sanierungsgebiet befindet.
-große Schaufensterfront
- großer Keller mit Toilette
- moderne und hochwertige Küche aus Edelstahl
- voll ausgestattet mit Bar, Bestuhlung, Verkaufstheke, diverse Kühlgeräte usw.
- dunkel- und hellgraue Fliesen

Lage

Das Objekt liegt zentral in Bad Schussenried nähe Markplatz und Kloster, perfekt im Ortszentrum neben einem sehr gut besuchten Discounter, was die Frequentierung der Laufkundschaft garantiert.
Zudem sind ausreichend Parkplätze vorhanden.
Besonders reizvoll an diesem Objekt ist außerdem die malerische Lage - nur wenige hunderte Meter entfernt liegt das wunderschöne und historische Kloster Schussenried, das durch seine zahlreichen Veranstaltungen immer wieder Menschen dazu einlädt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 215,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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