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Zuhause ist, wo sich die Familie wohlfühlt! Ihr Idyll in Lostau
Kaufpreis: € 271.480,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 783 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 271.480,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 783 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Luna Plus besticht durch eine moderne Umsetzung des Wohnkonzeptes. Architektonische Gestaltungselemente wie die Eckverglasung in Wohnbereich und Home-Office oder die markanten Fensterelemente im Dachgeschoss verleihen dem Haus eine besondere Optik.
Durchdachte Details im Grundriss steigern zusätlich das Wohnerlebnis: Die offene Küche mit einer Kochinsel und dem direkt angrenzenden Essbereich laden zu kulinarischen Abenden ein.
Im Dachgeschoss schenken zwei Dachfenster den Kinderzimmern Sonnenlicht und einen Blick in den eigenen Garten.
Ihr Plus:
- moderne Optik mit Eckverglasungen
- helle und lichtdurchflutete Räume
- große Kinderzimmer
- Wellness-Badezimmer
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum
Das gezeigte Traumhaus im Überblick:
+ hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
+ schlüsselfertig im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Die Sonne spart mit: inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale
+ inklusive wohlig warmer Fußbodenheizung
+ inklusive Bodenplatte
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik
+ Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
+ Innentüren der Marke Herholz
+ 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
+ Rollläden für höchsten Wohnkomfort
+ attraktive Treppenkonstruktionen in verschiedenen Ausführungen
+ überdurchschnittlich vollständige Elektro-Ausstattung
Service und Sicherheit für die Bauherren:
+ alle Leistungen aus einer Hand - Individuell bauen, ganz entspannt!
+ überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau
+ inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ inklusive baubegleitender 5-Phasen-Sachverständigenprüfung durch den TÜV
Jede Planung ist individuell:
+ individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ kostenfreie Planung nach erfolgter Bedarfsanalyse
+ auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55 oder 40, Passivhaus, Plusenergiehaus)
Lage
Das Grundstück befindet sich in herrlicher naturnaher Umgebung in einem beliebten ruhigen Wohnort der Gemeinde Möser (Jerichower Land). Die Landeshauptstadt Magdeburg sowie die Stadt Burg erreichen Sie von hier aus in nur wenigen Minuten mit dem Zug oder PKW. Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof können Sie bequem vor Ort erreichen. Westlich des Dorfes Lostau fließt die Elbe mit Ihrer wunderschönen Auenlandschaft. Genießen Sie die Ruhe nach dem Feierabend in sehr idyllischer Lage.
Sonstige Angaben
Kern-Haus baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Und das seit 1980 und mit der Erfahrung von mehr als 12.000 gebauten Massivhäusern in Deutschland.
Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Bestpreis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
Kern-Haus ist Experte für massives und besonders energiesparendes Bauen mit jahrzehntelanger Erfahrung.
+++ Was Sie noch wissen sollten +++
Kern-Haus veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken in den Immobilienportalen. Für individuelle Informationen sprechen Sie bitte mit dem Kern-Haus-Partner vor Ort.
Jetzt den umfangreichen Ideenkatalog bestellen auf www.kern-haus.de!
Der gezeigte Preis versteht sich exklusive der Baunebenkosten. Diese variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.
Ihr Ansprechpartner Kathrin Baer vom Kern-Haus-Team in Magdeburg freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 391 6367230
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1