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5 Wohnungen verteilt auf 2 Häuser - hier winkt Rendite!

Preis: 420.000,00
Region: Ayl, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 27 April, 7:17
Aufrufe: 0
ID: Eyk5rZL6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 420.000,00

Wohnfläche: ca. 454 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 830 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 420.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 454 m²

Grundstück: ca. 830 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 159.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im schönen Weinort Ayl, nur wenige Kilometer von Saarburg entfernt. Sie besteht aus zwei Häusern.

Haus 1 wurde ca. im Jahre 1890 in Massivbauweise erbaut und 1989 komplett entkernt und wieder neu ausgebaut. Über Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstreckt sich hier Wohnung Nr. 1. Im Kellergeschoß dieses Hauses befinden sich Kellerräume, das Öltanklager und die beiden Heizungsanlagen der Häuser.

Am Standort von Haus 2 befand sich die ehemalige Scheune des Hauses. Diese wurde 1996 abgerissen und es wurde ein Neubau mit weiteren 4 Wohnungen erstellt.

Übersicht der Wohnungen:
Wohnung Nr. 1: Haus 1 - Erd-, Ober- und Dachgeschoss - Wohnfläche ca. 116 m²
Wohnung Nr. 2: Haus 2 - Erdgeschoss - Wohnfläche ca. 88 m²
Wohnung Nr. 3: Haus 2 - 1. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 100 m²
Wohnung Nr. 4: Haus 2 - Dachgeschoss - Wohnfläche ca. 100 m²
Wohnung Nr. 5: Haus 2 - Einliegerwohnung Kellergeschoss - Wohnfläche ca. 51 m²

Zusätzlich befinden sich hinter den Häusern noch 2 Garagen und 2 Carports und vor dem Haus noch weitere 2 Stellplätze.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand ist voll vermietet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen uns an! Wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ihre VR Immo GmbH

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Grundstücksfront: 17 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235000, Lage im Ort

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