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12 Wohneinheiten auf 4 Häuser verteilt in Altenbeken

Preis: 820.000,00
Region: Altenbeken, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 August, 6:57
Aufrufe: 0
ID: 01qLwZb6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 820.000,00

Wohnfläche: ca. 896 m²

Zimmer: 40

Grundstück: ca. 1850 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 820.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 896 m²

Grundstück: ca. 1850 m²

Zimmer: 40

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 104.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es wird eine Wohnanlage, bestehend aus 4 Häusern mit jeweils 3 Wohnungen in einer Siedlungslage von Altenbeken-OT. Die 12 Wohneinheiten sind vermietet. Den Wohnungen ist jeweils ein Stellplatz zugeordnet. In den Häusern befinden sich im Kellergeschoss eine 62 m2 Wohnung, im Erdgeschoss eine 81 m2 Wohnung, der die Gartennutzung zugeordnet ist, und im Obergeschoss eine 81 m2 Wohnung. So ergibt sich eine Gesamtwohnfläche je Haus von 224 m2 und in allen 4 Häusern eine Gesamtwohnfläche von 896 m2. Die Häuser sind verklinkert. Hinter den Häusern kann eine Gartenanlage genutzt werden. Die Beheizung der Häuser erfolgt mit einer Elektrofußbodenheizung. Diese wird mit entsprechenden Nachtstromtarifen betrieben. Der Energieverbrauch der Wohnung ist trotzdem moderat. Im Schnitt werden ca. 104 kWh (m2*a)

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnungen befindet sich in einem altersgemässen Zustand. Das Objekt wird über Elektrofußbodenheizung beheizt.

Lage

Das Haus befindet sich in einer Siedlungslage von Altenbeken-Buke. Vom Grundstück aus kann die B64 mit dem PKW in zwei Minuten erreicht werden. Ein Supermarkt ist vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Das Oberzentrum Paderborn kann mit dem PKW über die B64 in ca. 15 Minuten erreicht werden. Das Ortszentrum von Altenbeken mit einer guten Zuganbindung kann in ca. 8 Minuten erreicht werden.

Sonstige Angaben

Die wirtschaftlichen Bedingungen Mieteinnahmen usw. machen das Objekt zu einer interessanten Investition. Über die Details in diesem Bereich beraten wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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