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Kapitalanleger aufgepaßt! 12 Wohnungen verteilt auf 3 Häuser in Feldrandlage! 1

Preis: 699.000,00
Region: Heede, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 6:36
Aufrufe: 0
ID: 2y7YpjO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 699.000,00

Wohnfläche: ca. 703.38 m²

Zimmer: 24

Grundstück: ca. 2354 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 703.38 m²

Grundstück: ca. 2354 m²

Zimmer: 24

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 146.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gepflegten 3 Mehrfamiliehäuser (60+ Anlage) befinden sich in einer absolut ruhigen Sackgassenanlage von Heede. Die Anlage verfügt über insgesamt 12 Wohnungen, die 6 Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Größe von ca.61,85m² & die 6 Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Größe von ca.55,38m². Die im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen verfügen über eine Terasse und sind komplett barrierefrei. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen separaten Balkon. Auch als Kapitalanlage geeignet. Nach Absprache kann vielleicht das zinslose Förderdarlehen, das noch bis 2020 läuft, übernommen werden! Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 39.156,-€ im Jahr! Das in 1994 erstellte 4 Familienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, und ist komplett vermietet!

Daten Energieausweis:
Haus I Endenergiebedarf 146,3 kWh/(m²*a)
Haus II Endenergiebedarf 144,8 kWh/(m²*a)
Haus III Endenergiebedarf 147,5 kWh/(m²*a)
Energieausweise vorhanden!

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge:
Die Eigentumswohnungen sind mit geschmackvollen Fliesen bestückt. Die Schafzimmer wurden mit Teppichböden ausgelegt, welches den Wohnungen einen zusätzlichen warmen und gemütlichen Flair verleiht.
Küche:
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unsere Partner Firmen werden Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Alle Badezimmer in diesem Objekt sind mit einer Dusche, Waschbecken, WC, türhohen und zeitlosen Verfliesungen ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluß für eine Waschmaschiene!
Garage: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Einstellplatz! Jedes Haus verfügt über einen eigenen Fahrrad-/Geräteraum!
Grundstück:
Das Grundstück wurde mit einer Rasenfläche versehen. Der Frontbereich wurde großzügig bepflastert. Jede Wohneinheit verfügt über eine sep. Terrasse bzw. sep. Balkon.

Lage

Sackgasse / unmittelbare Entfernung zur Ems / nähe Erholungsgebiet / Einkaufsmöglichkeiten im Ort

Sonstige Angaben

Erdgeschoss:
Raumaufteilung Wohnungen 1,2,5,6,9&10:
Treppenhaus Erdgeschoss ca. 11,79 m²

Flur ca. 4,26 m²
Dusche WC ca. 7,08 m²
Küche ca. 6,23 m²
Wohnzimmer ca. 21,98 m²
Schlafen I ca. 16,12 m²
Abstellraum ca. 6,18 m²

Dachgeschoss:
Raumaufteilung Wohnungen 3,4,7,8,11&12:
Treppehaus Dachgeschoss ca. 8,37 m²
Flur ca. 4,26 m²
Dusche WC ca. 5,58 m²
Küche ca. 4,88 m²
Wohnzimmer ca. 19,14 m²
Schlafen I ca. 14,03 m²
Abstellraum ca. 6,23 m²
Balkon ca. 1,56 m²

Bei weiteren Fragen zu dieser Immobilie steht Ihnen das Gründer Immobilienteam aus Dörpen gerne jeder Zeit zur Verfügung. Aus gutem Grund - Gründer!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl Balkone: 12, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen

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