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Zum Fertigstellen!
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 363 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 363 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1955
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 136.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER!
Lage:
Ruhige Wohnlage.
Neuweiler liegt im Städtedreieck St. Ingbert, Sulzbach und Dudweiler. Der idyllisch gelegene Ort ist ringsum von Wald umgeben. Wanderfreunde können entlang des Karl-May-Wanderwegs zum Naturdenkmal &quoBrennender Berg&quo wandern.
Die Verkehrsanbindung ist nach allen Richtungen optimal. Die Autobahnen A 6 und A 623 sind jeweils in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs an Lebensmitteln, Ärzte, Banken, Sportstätten usw. sind ganz in der Nähe gelegen.
Die Stadt Sulzbach bietet m it sieben Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, zwei weiterführenden Schulen, einem Berufsbildungszentrum und einer Volkshochschule Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen.
In der AULA und im Salzbrunnenhaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Mehrere Sportplätze sowie das Sportzentrum mit Hallenbad sorgen dafür, dass auch die Fitness nicht zu kurz kommt. Zahlreiche Vereine laden zum Mitmachen ein.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
ausgebauter Raum (vorher Büro), Heizkeller / Waschküche, Kellerraum, Abstellraum
Erdgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche:
Diele, Gäste-WC, Raum (vorbereitet zum Badausbau), Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten
Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche:
Flur, 3 Schlafzimmer, Duschbad, wintergartenähnlicher Raum
Kehlspeicher mit ca. 10 m² Wohnfläche:
Vorraum, Zimmer (zum Ausbau vorbereitet)
Das Ursprungbaujahr dieser Immobilie liegt im Jahr 1955.
Ab 2000 wurden umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Hierzu zählen:
- neue Holztreppe vom Erdgeschoss bis zum Kehlspeicher
- neuer Heizkessel
- neues Duschbad und Gäste-WC
- neues Dach mit Dachisolierung (2006)
- Wärmedämmverbundsystem (70 mm)
Kleinere Restarbeiten sind bei dieser teilrenovierten Immobilie allerdings noch durchzuführen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Sparkasse Saarbrücken bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.s-pro-finanz.de.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041051, 2 Etagen