Zum Wohlfühlen und Entspannen . Hier ist es möglich.

Kaltmiete: € 460,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 920,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 112.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene schicke, gepflegte 2 Zimmer (3 Zimmer) Maisionettenwohnung mit sep. Eingang. Der Eingang ist über eine,mit Glas überdachte Außentreppe zu erreichen.
Das 3 Fam. Haus liegt am Ende einer Sackgasse. Im 1.OG finden sie einen kleinen Abstellraum, großes Bad (Wanne u. Dusche ), Flur mit massiver Holztreppe in den Studioraum. Am Ende des Flurs liegt das Wohnz. u.davor die Küche, die im Grundriss als Service bezeichnet ist. Die Kochzeile im Wohnz. ist bei zus. Raumbedarf alternativ möglich.
Von der Küche gelangt man auf den geräumigen Westbalkon (1,20 x 3 Meter ), von wo der Blick über gepflegte Gärten, mit viel Grün, fast Urlaubsatmosphäre vermittelt.
Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, Preis Verhandlungssache.

Die Wohnungsfenster sind nach Süden u. Westen ausgerichtet, also viel Licht. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet.
Über die massive Holztreppe erreichen sie das großzügige Studio (Schlafz.) u. einen zus. geräumigen Abstellraum.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnungs Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen. Die Böden im 1. OG sind mit Laminat u. Fliessen und das große Bad mit Wanne u. Dusche ausgestattet.
Die Heizung u. Warmwasser Versorgung , wird über eine im Keller befindliche Gaszentralheizung geregelt. Jede Wohnung hat separate Zähler für Verbrauch Warmwasser, Heizung , Kaltwasser sowie Strom.
Die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters, kann auf Wunsch aber auch drin bleiben. Preis Verhandlungssache.
Die warmen Farben des Laminatbodens u. der massiven Holztreppe in den Studioraum, vermitteln Gemütlichkeit u. Ruhe.
Zur Wohnung gehört ein markierter Stellplatz auf dem Hof, sowie ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder etc.. Dieser Abstellraum wird zusammen mit der Mieterin, der angrezenden identischen Wohnung genutzt.

Lage

Diese schicke Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse in grüner Randlage v. Rinkerode. Zum Bahnhof sind es nur drei Minuten Fußweg. Der Blick aus den Fenstern, sowie vom Balkon, geht ungehindert über die großen gepflegten Gärten der umliegenden Altbebauung.

Sonstige Angaben

Wohnung ist ab 01.11.2016 frei.