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Gut eingeführtes Ladenlokal in Nürnberg Schniegling! Wohnen und Arbeiten, hier ist alles möglich!
Kaltmiete: € 750,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00
Mieterprovision: 3,57 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Nebenkosten: € 100,00
Objektbeschreibung
Derzeit wird das Objekt als gemütlicher italienischer Ladenimbiss mit kleinem Biergarten betrieben (innen und außen befinden sich jeweils ca. 20 Sitzplätze). Die komplette Einrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. Sie besteht unter anderem aus: Sitz- und Tischgarnituren im Innen- und Außenbereich, Kaffeemaschine, Kühlvitrinen, Pizzaofen, und vieles mehr.
Diese neu renovierte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses und hat eine Fläche von ca. 75 m². Die Schaufenster schaffen einen hellen Eingangsbereich. Eine Kombination von Wohnen und Arbeiten ist hier möglich.
Die kleine angrenzende Wohnung mit zwei Zimmern und Bad ist vom Laden als auch vom Treppenhaus separat begehbar.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Lagerräume mit ca. 20 m². Hier ist eine Kühlzelle eingebaut. Es gibt auch einen Waschmaschinenanschluss.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird nachgereicht.
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich über das Kontaktformular direkt an Herrn Mereu. Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Ausstattungsbeschreibung
- Zentralheizung
- Kunststofffenster
- neu renoviert
- Bad mit Wanne und Fenster
- ideal zum Wohnen und Arbeiten
Lage
Im beliebten Nürnberg Schniegling an einer befahrenen Straße gelegen.
Sonstige Angaben
Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.