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Preis: 349.000,00
Region: Rieden, Eifel, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 September, 8:36
Aufrufe: 0
ID: B6vK3oD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 275 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 811 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 275 m²

Grundstück: ca. 811 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In diesem wunderschönem Haus werden alle Ihre Wünsche erfüllt!
In diesem Haus ist alles harmonisch und stilvoll aufeinander abgestimmt worden.
Ein Haus mit "Wohlfühlcharakter"
Es wurde hier auf hochwertige, moderne Bauweise und Ausstattung großen Wert gelegt.
Die beiden Wohnungen können getrennt bewohnt werden (zur Vermietung oder Mehrgenerationenhaus) jedoch kann man das Haus auch als großes Familienhaus nutzen.
Hier ist alles top gepflegt worden, daher alles wie neu.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Zwei abgeschlossene, ebenerdige Wohnungen
(ca. 130qm und 100qm) mit getrennten Eingängen
- Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit
angrenzendem Badezimmer (ca. 50 qm) Diese Etage
könnte, mit kl. Veränderungen, sehr gut als kleine
Studiowohnung genutzt werden, Küchenanschlüsse
sind hier vorhanden.
- gute Raumaufteilung und helle Räume
- offener Wohn- Essbereich mit Erker und Ofen
- gute Heizungsanlage
- großer, schön angelegter Innenhof mit großer,
gefliester Doppelgarage (2004) mit Sektionaltor.
- schön angelegte Außenanlage
- ein zusätzlicher, pflegeleichter Garten (450 qm) mit
großem Gartenhaus zum Spielen der Kinder oder
zum Erholen ist ebenfalls vorhanden
- Vorrichtung für eine Sauna
- toller Weitblick

Lage

Das Objekt befindet sich ca. 5 km von Rieden entfernt in einer ruhigen Lage mit attraktiver Nachbarbebauung.
Durch das angrenzende Naturschutzgebiet, wird der tolle Weitblick auch in Zukunft erhalten bleiben.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden durch die Fa. TOP-Immobilien Rheinland nicht überprüft.
Die Fa. TOP-Immobilien Rheinland übernimmt hierfür keine Haftung.

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