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Zur Geldanlage geeignet!

Preis: 60.000,00
Region: Bad Salzungen, Thüringen
Anzeige vom: 6 September, 1:31
Aufrufe: 0
ID: p42KK5n6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 53.4 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 175,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.4 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 118.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die vermietete Etagenwohnung (mit Galerie) befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss. Zu dieser modern geschnittenen Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Parkfläche. Die Wohnanlage wurde ca. 1995 in zentrumsnaher Lage errichtet.

Die jährliche Nettomieteinnahme liegt derzeit bei ca. 3.650,00 €. Dies entspricht ca. 5,11 € je m² Wohnfläche zzgl. Garagenstellplatz.

Für das Gebäude wurde am 13.09.2011 ein Energieverbrauchsausweis nach der EnEV 2009 erstellt. Der Energieträger ist Erdgas.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage in der Kurstadt Bad Salzungen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

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