Zusammen geht´s einfacher und Besser. Mehrgenerationenhaus auf attraktivem Grundstück.

Kaufpreis: € 380.350,00

Wohnfläche: ca. 178.73 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 625 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 380.350,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 % (Grundstück)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 178.73 m²

Grundstück: ca. 625 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 50.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus "'Generation 199"

Lassen Sie die Sonne rein ! Schon die perfekt vorgeplanten Beispielgrundrisse bieten viel Raum zum gemeinsamen Leben und Entspannen. Helle, offene Räume prägen die gesamte Architektur und geben durch großzügige Fensterfronten den Blick frei in den Garten.
Genau genommen kann man auch von doppeltem Glück im Winkel" sprechen: Das großzügig gestaltetes Haus für zwei Familien. Es erfüllt den Wunsch seiner Bewohner nach Komfort und Behaglichkeit.

Alles drin für kleine und große Sterneköche ! Gemeinsam kochen, essen und genießen ist ein gutes Stück Lebensart. Auch deshalb haben wir für die Küche extra viel Platz vorgesehen. Denn eine Wohnküche ist immer auch zentraler Treffpunkt für die Familie.

Piraten, setzt die Segel ! Kinder brauchen ihr eigenes kleines Reich. Zum Toben, Spielen, Lernen. Deshalb sollte ein echtes Familienhaus in einer Wohneinheit auch genügend Platz für Kinderzimmer bieten - auch wenn die Kinder erst geplant sind.

Starten Sie gleich quietschvergnügt in den Tag ! Denn ein ein modernes Bad ist mehr als nur ein Ort für die Körperpflege ! Jede Menge Badespaß und Wellness natürlich inklusive !

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Unser Angebot beinhaltet das ZWEI-Familienhaus "Generation 199" mit Grundstück und mit Thermo-Bodenplatte in der Ausstattungsvariante CLASSIC = KfW-EE-70-Standard (ENEV 2016):

- CLASSIC-Bau-/Leistungsbeschreibung 03.2015
- KfW-EE-70-Standard (ENEV 2016)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserbevorratung
- Fußbodenheizung in Erdgeschoss + Dachgeschoss
- Baugrubenaushub inklusive
- Massives und wohngesundes 36,5er Porenbetonmauerwerk
- 24 cm (mind.) Zwischensparrendämmung
- Großzügige Dachüberstände
- Kniestock mit 75 cm und Satteldachgaube
- VSG-Verglasung im DG als Absturzsicherung
- Fensterbänke aus Helopal und Aluminium
- hochwertige Thermofenster mit 3-fach-Verglasung
- ALU-Rolläden in Erdgeschoss + Dachgeschoss
- hochwertige, repräsentative ALU-Haustüre (8 Varianten preisgleich!)
- Zweiholmreppe vom Erd- ins Dachgeschoß
- exklusive Badkeramik und Armaturen von z.B. Grohe, Duravit ...
- Badewanne und Duschwanne aus Acryl oder Emaile
- Mineralischer Edelputz der Außenwand
- Bodenfliesen in Bad und Gäste-WC
- hohe Fliesenleistung: 35,00 €/je m²
- hochwertige Innentüren mit verschiedenen CPL-Dekoren

Weitere Highlight:
- Baugrundgutachten inklusive
- TÜV/DEKRA Bauabnahme inklusive
- Statik-Energieausweis-Schallschutz inklusive
- Blower-Door-Test inklusive
- Festpreisgarantie
... und vieles mehr !

Unabhängiger Bau-Finanzierungsservice wird angeboten. Infos unter www.baden-finanz.de. Der Einsatz von öffentlichen/staatlichen Fördergeldern ist möglich.

Balkon/Terrassen: 1.00

Lage

Das Grundstück befindet sich in Schömberg.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 50,60 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B

Alle Häuser werden in wertbeständiger und massiver ökologischer Bauweise gebaut. Wir verwenden bei ihren Häusern ausschließlich Markenprodukte und arbeiten nur mit erfahrenen Handwerkspartnern zusammen. Das garantiert Qualität auf höchstem Niveau bei leistungsstarken und fairen Preisen.
Um unseren Kunden noch mehr Qualität und Sicherheit bieten zu können, werden alle Häuser durch den TÜV/DEKRA abgenommen.

Stichworte:
Nutzfläche: 198,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Kellerfläche: 101,94 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen