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Zwangsversteigerung am 21.09.2016
Kaufpreis: € 303.000,00
Wohnfläche: ca. 115.89 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1298 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 303.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 115.89 m²
Grundstück: ca. 1298 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Objektbeschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.09.2016 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz in Straubenhardt-Schwann im Saal Nr. 142 N, 1. Untergeschoss, im Amtsgericht Pforzheim, Lindenstr. 8, Nebengebäude, versteigert werden:
Straubenhardt-Schwann, Kernstr. 20
Das freistehende Wohnhaus mit Büro wurde ca. 1951 erbaut.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 115,89 m², sie Nutzfläche ca. 104,70 m². Auf Keller und Garagen entfallen weiterhin ca. 70,32 m².
Vorhanden sind eine Büroeinheit im Erdgeschoss sowie eine große Wohnung im Obergeschoss. Weitere Raumreserven befinden sich evtl. im Dachgeschoss.
Zum Anwesen gehören insgesamt 4 Garagenstellplätze.
Das Haus ist unterkellert.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1298 m².
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung konnte nicht detailliert ermittelt werden.
Bauweise:
Massivbauweise
Dach:
Satteldach, Eindeckung mit Dachpfannen
Fenster:
Holzfenster weiss
Bauteile:
Balkon, Kelleraußentreppe
Auf Wunsch erhalten sie das Verkehrwertwertgutachten.
Sonstige Angaben
Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Gerichts- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis.
Energetik:
Gemäß Angabe des Gerichtsgutachtens liegt für diese Immobilie kein Energieausweis vor.
Ortsbeschreibung:
Schwann ist der größte Ortsteil Straubenhardts und bietet seinen ca. 2.750 Einwohnern alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule. Haupt- und Realschule sind im unmittelbar benachbarten Conweiler. Ein Gymnasium befindet sich im nahe gelegenen Neuenbürg.
Die Verkehrsanbindung nach Pforzheim erfolgt über Buslinien.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.straubenhardt.de.
Demographietyp Straubenhardt:
Typ 4: Stabile Kommunen im weiteren Umland größerer Zentren.
Baufinanzierung:
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