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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Einzeldenkmal am Marktplatz von Bottendorf!
Kaufpreis: € 20.000,00
Wohnfläche: ca. 203 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 380 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 20.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 203 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1637
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein U-förmiges Gebäudeensemble als Einzeldenkmal mit Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss (Gaststätte Zur Weintraube) und einer Wohneinheit im Obergeschoss.
Auf der Nord- und Westseite gibt es einen 1- bzw. 2-geschossigen Anbau aus den 70er Jahren mit Nebenräumen zur Gaststätte (Lager, Toiletten) und weitere Nebenräumen (Schuppen, Hundezwinger, Garage). Der Speicher ist nicht ausgebaut. Die Wohnräume im Obergeschoss, welche sich auch über den nordseitigen Anbau ziehen, sind teilsaniert. Ein Gewölbekeller ist vorhanden.
Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 01.09.2016 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Nordhausen stattfindenden Zwangsversteigerung.
Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 16 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 123.000,00 € entsprechen.
Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Ausstattungsbeschreibung
Gaststätte mit Thekenbereich und großem Gastraum, separater kleiner Gastraum, Küche (nicht mehr in Betrieb), Lager/ Heizung. WC-Räume im Nebengebäude. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 215 m². Weitere Nebengebäude (Schuppen, Garage) mit insgesamt ca. 85 m² werden zu Lagerzwecken genutzt.
Die Wohnräume im Obergeschoss erstrecken sich über den gesamten Bereich des Altgebäudes Ostseite und den nordseitigen Anbau. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 203 m² zur Verfügung.
Am gesamten Gebäude besteht zum Teil noch erheblicher Sanierungs- und Instandsetzungsbedarf. Die Heizungsanlage ist defekt. Abwasseranschluss ist erfolgt.
Lage
Bottendorf gehört zur Stadt Roßleben und damit zum thüringischen Kyffhäuserkreis. Der Ort liegt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt am Ufer der Unstrut im Tal zwischen Finne und Ziegelrodaer Forst. Die Entfernung nach Sangerhausen beträgt ca. 15 km, nach Sondershausen sind es ca. 35 km. Die Stadt Roßleben mit rund 5.600 Einwohnern besteht aus den 3 Ortsteilen Roßleben, Bottendorf und Schönewerda.
Das Anwesen selbst befindet sich direkt am Marktplatz von Bottendorf. Eine Bushaltestelle ist vor Ort vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
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Stichworte:
Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1