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Zwangsversteigerung!!! Exclusives sowie individuelles Einfamilienhaus!!!
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 227 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 689 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 227 m²
Grundstück: ca. 689 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamiienhaus mit ausgebautem DG mit Sauna, und einer Doppelgarage mit elektrischem Rolltor, die über einen Zugang mit dem Wohnnhaus verbunden ist. Die Grundstücksgröße beträgt 689 m² (Erbbaurecht).
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt verfügt über ca. 227 m² Wohnfläche - besteht im EG aus dem Eingangsbereich,
1 Gäste-WC, 1 Arbeitszimmer sowie HWR mit Durchgang zur Garage.
Die Küche ist mir einem Eßbereich und einem Durchgang zum Wohn-, Eßbereich mit Wintergarten augestattet.Ein Kamin ist auch vorhanden. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in das OG, welches über 2 Kinderzimmer, eines davon mit Balkon sowie einem weiteren Zimmer im DG, 1 Bad die Kinder vorgesehen, 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad/Wellnessbereich (exclusiv ausgestattet u.a. mit großem Bullaugenfenster, Sternenhimmel über die Rundwanne mit Whirlpool, Sauna, Platz für ein Solarium sowie einen Wäscheschacht zum HWR).
Durch eine weitere Tür mit Treppenaufgang, gelangt man in das DG, in dem sich ein weiteres Zimmer sowie über die Treppe etwas schwierig zu erreichen, ein weiteres Kinderzimmer und Bodenraum befindet.
Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung im EG, welches mit Granit und Parkettboden ausgelegt ist.
Höher gelagerte Fenster im Eßbereich des Wohnraumes sowie großflächige Fensterfronten im gesamten Wohnbereich, so dass vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang die Räumlichkeiten hell durchflutet werden.
Der Wintergarten verfügt über eine faltbare Fensterfront. Die Fenster sind mit elektrisch verstellbaren Jalousien ausgestattet.
Weiterhin gibt es einen im EG eine abgehängte Decke für und mit individueller Beleuchtung.
Lage
Wallenhorst liegt im Landkreis Osnabrück und entstand in der heutigen Ausdehnung aus dem Zusammenschluss mehrerer Gemeinden u.a. Lechtingen im Jahr 1972. Es liegt im Einzugsbereich der südlich ca. 7 Km angrenzenden Stadt Osnabrück im Osnabrücker Land. Am Kreuzungsbereich der B 68 und der A 1 hat Wallenhorst rd. 23.000 Einwohner. In Wallenhorst gibt es eine Real-, Grund- und Hauptschule.
Das Objekt liegt in Wallenhorst/Lechtingen verkehrsgünstig zur Autobahn Osnabrück bzw. Oldenburg, Bremen, Hamburg, in einem Neubaugebiet in einer kleinen Stichstrasse, ca. 10 Jahre alt, in dem sich fast nur höherwertige bzw. exclusive Objekte befinden.
Im Ortsteil Lechtingen befindet sich eine Grundschule und eine ausreichende Nahversorgung. Insgesamt handelt es sich um eine gute Wohnlage.
Sonstige Angaben
Das angebotene Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung.
Gerne informieren wir Sie auch über den Ablauf der Zwangsversteigerung, sprechen Sie uns einfach an!
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Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen