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ZWANGSVERSTEIGERUNG - Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus nutzbar
Kaufpreis: € 13.900,00
Wohnfläche: ca. 157.41 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1687 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 13.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157.41 m²
Grundstück: ca. 1687 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Es handelt sich um 2 Flurstücke (270/50 und 399/50) mit einer grundbuchlichen Größe von insgesamt 1.687 m². Das vordere, straßenseitig gelegene Grundstück (Flurstück 270/50) ist mit einem Wohnhaus (Gebäude Nr. 1), einem Wirtschaftsgebäude (Nr. 2), einem Heizungshaus (Nr. 3) sowie einem Hundezwinger (Nr. 7) bebaut. Die Gebäude sind zum Teil auf das nachfolgende Grundstück (Flurstück 399/50) überbaut. Hier befinden sich ein Ateliergebäude (Gebäude Nr. 4) mit Zwischenanbau sowie einem Garagen- und Wirtschaftsgebäude. Im hinteren Bereich schliesst sich der Garten an.
Das nicht unterkellerte Wohnhaus wurde 1920 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer mit ca. 79 m².
Im Dachgeschoss sind weitere 4 Zimmer mit ca. 78 m² vorhanden.
Das im Grundbuch eingetragene Wohnungsrecht wird im Zuge der Zwangsversteigerung erlöschen.
Das Ateliergebäude wurde ca. 1996 in Massivbauweise und flachem Satteldach errichtet. Der Innenausbau ist noch fertigzustellen.
An allen Gebäuden besteht Reparatur- u. Fertigstellungsbedarf.
Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der Zwangsversteigerung.
Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 16 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 86.700,00 € entsprechen.
Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räume sind teilweise mit Holzdielung und teilweise mit textilem Belag ausgestattet. In der Küche im Dachgeschoss ist Eichenparkett verlegt, in der Diele und den Bäder Keramikfliesen.
Das Haus wird mit einer Ölheizung vom Heizungshaus (Gebäude Nr. 3) aus erwärmt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne. 1 Bad im Erdgeschoss ist mit WC und Waschbecken ausgestattet.
Die Räume werden zurzeit nicht vollständig genutzt.
Lage
Das Anwesen befindet sich in Ortslage von Walternienburg.
Walternienburg ist ein Ortsteil der Stadt Zerbst/Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Die Dorfgemeinde liegt ca. 10 km westlich vom Stadtzentrum von Zerbst, direkt an der Nuthe, die unweit in die Elbe mündet. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist etwa 30 km entfernt. In der Nachbargemeinde Güterglück besteht ein Bahnanschluss nach Magdeburg und Dessau/Roßlau. Der Anschluss an den Nahverkehr gewährleisten Busverbindungen.
Sonstige Angaben
Grundrisse sind leider nicht vorhanden.
Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3