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Zwangsversteigerung - Haus mit Extras
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 343 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2072 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 343 m²
Grundstück: ca. 2072 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1999 massiv errichtet. Das Haus ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Wohnung verteilt sich vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss und die zweite Wohnung ist eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Beide Wohnungen sind miteinander verbunden. Innen und außen besticht das Haus durch viele Extras. Ein gemauerter Kamin, ein innen liegendes Schwimmbad, eine Sauna, zwei Loggien, zwei Wintergärten und eine Sommerküche laden zum Wohlfühlen ein. Insgesamt verteilen sich u.a. 7 Zimmer, 2 Wannenbäder, 1 Duschbad auf 343 m² Fläche. Das verglaste Schwimmbad mit Sauna ist vom Wohnzimmer und über den Wintergarten erreichbar. Neben dem ca. 20 m² großen Pool sind auch 2 Duschen vorhanden. Die Warmwasserbereitung für den Pool wird über Sonnenkollektoren ermöglicht. Die Beheizung des Hauses erfolgt überwiegend über Fußbodenheizung zzgl. sind auch Konvektoren und Handtuchheizkörper vorhanden. Auf allen Etagen gibt es ausreichend Abstellräume. Zwei Doppelgaragen liegen im Erdgeschoss des Hauses. Vor den Garagen stehen auf der gepflasterten Hoffläche weitere PKW-Abstellflächen zur Verfügung. In dem aufwendig angelegten Garten, sind neben Gehölzen und Baumbestand überwiegend Rasen- und Beetflächen vorhanden. Ein Zierteich mit Holzbrücke, eingelassene Leuchten und eine mit Natursteinmauerwerk eingefasste Feuerstelle vervollständigen den Außenbereich.
Lage
Horstdorf mit ca. 620 Einwohnern ist eine Gemeinde im Südosten des Landkreises Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Gemeinde ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Wörlitzer Winkel mit Sitz in der Stadt Oranienbaum. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Wörlitzer Park inmitten des Dessau-Wörlitzer Gartenreiches. Das Dorf ist mit seiner über fünf Kilometer langen Straße als Straßendorf eines der längsten Dörfer Europas, welches in dieser Art erhalten ist. Horstdorf liegt landschaftlich reizvoll und doch im Industrieeinzugsgebiet Dessau-Wittenberg. Die Autobahnanschlüsse A9 bei Vockerode und Dessau-Ost sind jeweils 9 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. sind über den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Der genannte Kaufpreis würde 70 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes von 298.000 EUR entsprechen. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Kaufpreises den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 298000.0 €
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen-Anhalt